城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

村集体土地被征用补偿款该如何分配?,征地占用集体土地怎么补偿标准:今日征拆法律知识更新

  • 发布时间:

    2025-01-09 13:21:07
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

村集体土地被征用补偿款该如何分配?,村集体土地被征用补偿款该如何分配,法律分析:国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的,需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给所有村民。应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、

村集体土地被征用补偿款该如何分配?,征地占用集体土地怎么补偿标准:今日征拆法律知识更新

一、村集体土地被征用补偿款该如何分配?,村集体土地被征用补偿款该如何分配

法律分析:国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的,需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给所有村民。应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青-苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百三十八条 承包地的征收补偿 承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。

第二百四十三条 征收 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、征地占用集体土地怎么补偿标准

征地占用集体土地一般要补偿土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

一、土地补偿费:土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准;对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

法律依据:《土地管理法》第四十八条规定 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

三、村民小组分配征地补偿

法律分析:需要召开村民会议,经三分之二以上村民或者村民代表通过决定分配。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

四、村里集体土地被征用后的补偿款是按什么来分配

法律分析:当前土地补偿费的支付有三种情形:以村民小组为集体土地经营管理单位时,可由村民小组组织分配; 以村民委员会为集体土地经营管理单位时,可由村民委员会组织分配;如经村民会议或村民代表会议讨论决定后,将分配方案提交征地单位的,征地单位也可根据该方案直接将土地补偿费支付给村民。而安置补助费的发放一般是根据法律规定,只能由征地单位直接支付给村民。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

五、村集体土地征收补偿款怎样分配

法律分析:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

村集体土地被征用补偿款该如何分配呢

村集体土地被征用补偿款该如何分配给村民

村集体土地征收赔偿

村集体地被征用款怎么分配

村集体土地征地补偿款分配办法

村集体征用土地补偿费

村集体所有土地被征收

村集体征地补偿款使用范围

村集体土地被征收赔偿如何分配

村集体土地征收补偿款归谁

村集体土地被征用补偿款该如何分配呢

村集体土地被征用补偿款该如何分配呢

村集体地被征用款怎么分配

村集体土地征收赔偿

村集体土地征地补偿款分配办法

村集体征用土地补偿费

村集体的征地补偿使用规定

村集体所有土地被征收

村集体土地被征收赔偿如何分配

村集体土地征收补偿款归谁

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

农村集体土地上的房屋拆迁该如何去赔偿,农村集体土地上的房屋拆迁怎么赔偿:今日征拆法律知识更新

一户多宅拆除应该如何补偿,一户多宅拆除怎么补偿:今日征拆法律知识更新

拆迁补偿100万够吗,商品房拆迁应该如何赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

职工该如何知道公司有没有交五险一金,怎么知道公司有没有交五险一金:今日征拆法律知识更新

有人欠钱不还 应该如何讨债,有人欠钱不还应该怎么讨债:今日征拆法律知识更新

城市拆迁应该如何补偿,城市房屋拆迁怎么补偿:今日征拆法律知识更新

土地征收过程中,重复征地该如何处理 -征地:今日土地征收更新

农村拆迁不给补偿问题,村里拒不发放土地补偿款该如何维权:今日拆迁补偿法律在线咨询

厂区道路拆迁补偿标准,厂房搬迁存货损失补偿应该如何承担?:今日拆迁补偿法律在线咨询

拆迁测量面积不符补偿,拆迁测量面积不符,该如何要补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

假集体遇拆迁如何补偿,征收补偿方案中暴露的拆迁奖励乱象,被征收人该如何应对?:今日拆迁补偿法律在线咨询

个体企业拆迁补偿厂房,个体厂房拆迁该如何赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

农村拆迁流程及补偿,农村拆迁应该如何补偿?:今日拆迁补偿法律在线咨询

大冶拆迁补偿,大冶市征地补偿标准应该如何计算:今日拆迁补偿法律在线咨询

房子拆迁时该如何补偿,房子拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

城中村拆迁商铺补偿,遇到城中村拆迁,门面房该如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

拆迁补偿面积算错,拆迁测量面积不符,该如何要补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

拆迁补偿手机壁纸,空地院落拆迁应该如何赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

土地征收过程中,重复征地该如何处理 -征地:今日土地征收更新

拆迁补偿后的感悟,拆迁后该如何维护自己的权益?:今日拆迁补偿法律在线咨询

文章来源参考:【头条】,村集体土地被征用补偿款该如何分配给村民

本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!

投稿:穆然

内容审核:陈博扬律师

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2011 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号