集体土地使用证和确权的区别，土地使用权流转方式是怎样的， 集体土地使用证是确认集体土地使用者依法使用集体土地的法律凭证。它明确了土地使用者对集体土地的占有、使用权益范围。 土地确权则是指对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。其范围
集体土地使用证是确认集体土地使用者依法使用集体土地的法律凭证。它明确了土地使用者对集体土地的占有、使用权益范围。
土地确权则是指对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。其范围更广，不仅涉及集体土地使用证所涵盖的使用者权益确认，还包括对集体土地所有权归属的明确，以及诸如地役权等他项权利的界定。
集体土地使用证侧重于赋予使用者具体的土地使用权利证明，以保障其合法使用土地进行生产、建设等活动。而土地确权是一个更全面、系统的过程，旨在明晰土地产权关系，解决土地权属争议，为土地管理、流转、利用等提供坚实的产权基础。它通过一系列法定程序，对集体土地的各种权利状况进行详细核查、认定和登记，确保土地产权清晰、无争议，促进土地资源的合理配置和有效利用。
土地使用权流转方式主要有以下几种：
1. 转包：是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
2. 出租：承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
3. 互换：是指承包方之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。互换后，当事人双方原有的土地承包权利和义务关系随之互换。
4. 转让：经发包方同意，承包方将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
5. 入股：承包方将土地承包经营权量化为股份，自愿联合或者入股组成股份公司或者合作社等，从事农业生产经营。
6. 抵押：在不改变土地所有权性质的前提下，承包方可以用承包土地的经营权向金融机构抵押融资。
不同的流转方式在程序、条件等方面存在差异，需依据具体情况谨慎选择并依法依规操作。
国有土地使用权收回补偿标准因具体情况而异。一般来说，会综合考虑土地原用途、土地市场价值、地上附着物及青苗价值等因素。
对于土地本身，会根据其评估价值给予补偿。若土地上存在建筑物、构筑物等地上附着物，会按照其重置成本结合成新程度进行补偿。青苗补偿则依据当季作物的产值等确定。
通常情况下，收回出让土地使用权时，应按照出让合同约定进行补偿，可能包括退还剩余年期的土地出让金等。划拨土地使用权收回时，除对地上物补偿外，可能还需考虑土地取得成本等。
此外，因公共利益需要收回国有土地使用权的，应给予公平、合理补偿，保障土地使用者的合法权益。具体补偿标准需根据实际收回情形，经专业评估等法定程序确定，以确保补偿合理公正，符合相关法律法规要求。
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内容投稿：邵然志
内容审核：刘佳律师
来源：中国法院网-国有土地使用权收回补偿标准，国有土地使用权收回补偿标准文件
