拆迁律师

一、农村房屋拆迁如何赔偿

农村房屋拆迁的赔偿通常包括以下几个方面：

1. 房屋补偿：根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素进行评估，给予相应的货币补偿或产权调换。货币补偿一般按照市场价格计算，产权调换则是提供同等价值的安置房。

2. 宅基地补偿：对宅基地的补偿主要是对宅基地使用权的补偿，一般按照土地的面积和位置等因素进行计算。

3. 附属物补偿：包括院内的水井、树木、围墙等附属物，根据其实际价值进行补偿。

4. 搬迁补偿：因拆迁而产生的搬迁费用，如运输费、临时安置费等，也会给予相应的补偿。

5. 停产停业损失：如果房屋用于经营，因拆迁导致停产停业的，还会给予一定的经济补偿。

在具体的拆迁过程中，补偿标准会根据当地的政策法规和实际情况进行确定。被拆迁人可以与拆迁方协商，也可以通过法律途径维护自己的合法权益。

二、拆迁房屋补偿款是什么

拆迁房屋补偿款是对被拆迁房屋所有权人因房屋被拆迁而给予的经济补偿。它主要包括以下几部分：

1. 房屋补偿款：这是根据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素评估确定的价值，以补偿被拆迁人因房屋被拆除所遭受的损失。

2. 搬迁补助费：用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如运输费、临时安置费等。

3. 临时安置补助费：在拆迁过渡期间，为保障被拆迁人的居住条件而给予的临时安置费用。

4. 停产停业损失补偿费：对于因拆迁导致被拆迁人停产停业的，给予相应的经济补偿，以弥补其因停产停业而遭受的经济损失。

拆迁房屋补偿款的具体数额和标准，通常由当地政府根据相关法律法规和政策规定来确定，并通过法定程序进行公示和发放。

三、拆迁补偿几米高算一层

在一般的拆迁补偿规定中，通常以建筑物的自然层来计算，层高达到 2.2 米及以上的部分算一层。

这是因为建筑规范中对于层的定义，往往是以层高作为重要标准。2.2 米的高度被广泛认可为区分不同楼层的界限，低于 2.2 米的部分通常不被视为完整的一层，在拆迁补偿时可能不会按照一层的标准进行补偿。

然而，具体的拆迁补偿标准可能因地区、政策以及拆迁项目的具体情况而有所差异。有些地方可能会根据当地的实际情况和市场价值等因素，对层高的认定标准进行适当调整。但总体来说，2.2 米是一个较为常见的判断标准。

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内容投稿：潘灵

内容审核：赵正群律师

来源：临律-拆迁补偿几米高算一层，拆迁多高算一层楼