拆迁律师

一、遇到拆迁怎么争取补偿

拆迁补偿的争取需多方面考量。首先，了解拆迁政策和相关法律法规是基础。明确您所在地区的拆迁补偿标准和计算方式。

其次，确保您的房产及相关权益证明齐全，这包括房产证、土地使用证等。对房屋及附属设施进行准确评估和记录。

再者，与拆迁方保持积极沟通，但要注意留存所有沟通的书面或录音证据。如果对拆迁补偿方案不满，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

需要注意的是，不要采取过激行为，以免影响自身合法权益的争取。要依据法律程序和规定，合理、合法地维护自身权益，争取公平、合理的拆迁补偿。

二、拆迁时会怎么补偿

拆迁补偿的方式一般有货币补偿、产权调换，或者这两种方式一起用。货币补偿是根据被拆迁房屋的地段、用途、面积这些因素，用货币的形式给你补偿。

拆迁补偿方式通常包括货币补偿、产权调换以及两者相结合。货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以货币形式给予补偿。产权调换则是提供安置房屋给被拆迁人。

补偿标准要参考当地的拆迁政策和相关法律法规。一般会考虑房屋的市场评估价值、装修附属物价值、搬迁费、临时安置费等。

如果是商业性拆迁，还可能涉及停产停业损失的补偿。同时，不同地区的政策可能存在差异，具体补偿数额和方式需以当地政府公布的拆迁补偿方案为准。您若想更准确了解自身情况的补偿，需提供更多具体信息，比如房屋性质、所在地区等。

三、老宅基地被村委强拆了怎么办

1.明确拆迁方性质，如为政府为公益目的主导，则具备强制性，只能尽力争取合理补偿；反之因商业行为而拆迁无强制性，房屋权属者有权自主决策是否拆迁；

2.区分国有或集体土地拆迁；

3.熟悉补偿明细及标准；各地经济发展差异导致补偿标准各异，可通过官方网站或网络查询本地补偿标准作为参考，据此评估补偿合理性；

4.遭遇暴力强拆时，应尽可能拍照留证，重点拍摄相关领导及强拆过程，以备后续法律程序所需，包括确认强拆主体、行为及申请国家赔偿等。

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内容投稿：韩同国

内容审核：杨建峰律师

来源：中国法院网-老宅基地被村委强拆了怎么办，老宅基地被大队占用怎么办