拆迁律师

一、上海房屋拆迁,嫁进来户口还没来有平方吗

拆迁安置补偿与户口无直接关联性，仅依据《条例》中的相关条款进行。

其中，《条例》第四条明确规定拆迁方应向被拆迁人提供补偿及安置服务；而被拆迁人则须在约定的期限内完成搬迁。

拆迁方需持有房屋拆迁许可证方能开展业务，其所指向的是拥有房屋所有权的人群。

至于实际补偿额度、安置方式等，则需参考《条例》第二十四条及第二十五条的规定，即根据被拆迁房屋的地理位置、使用性质、建筑规模等因素，通过房地产市场评估价格来确定。

这些因素中并不包括人口因素。

二、上海拆迁多少钱一平米

上海的拆迁补偿不一样，看房子的类型、结构、地方还有政策怎么变。

我找到的一些数据显示，像这样的：2022年时：茅草屋：1900元/平米；土砖房：2400元/平米；砖瓦房：2800元/平米；两层及以上高层：3300元/平米；地面上（下）的那些东西，就是用掉的那些，就按等价算。

另外还补点点钱，给换个住处，差不多一家子能拿到2万块。

还有一种说法是：砖混一级房：400元/平米；砖混二级房：380元/平米；砖混三级房：360元/平米；砖木一级房：260元/平米；砖木二级房：240元/平米；砖土木一级房：200元/平米；砖土木二级房：180元/平米；简易一级房：50元/平米；简易二级房：30元/平米。

如果是非普通住房，比如商业用房，那就更贵了，每平米可能要给到1.35万元到1.8万元呢！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一,确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

（一）国防和外交的需要;

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、申请强制拆迁手续有哪些

在启动法定强拆程序时，需向法院提供如下一系列必备资料：首先是强制执行申请表，紧接着是行政处罚决定书或是仲裁裁决书，这两项是法定审批程序的基本要求；此外，还应具备拆迁人的相关身份及资格证明，以确定其合法身份以及执行该项任务的职权；同样重要的还有房屋所有权证书或财产权利凭证，其重要性不言而喻；此外，对于其他可能有必要提交的文件或者证明也需要进行妥善准备。

所有以上步骤的进行都将有助于确保整个拆迁进程的合法性、公正性，并对拆迁双方的合法权益给予充分保障。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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内容投稿：萧同

内容审核：冯兴元教授

来源：临律-申请强制拆迁手续有哪些，强制拆迁申请书