拆迁律师

一、违建强拆合法吗怎么举报

违建强拆在符合法定程序的情况下是合法的。如果认为违建强拆行为不合法，可通过以下方式举报：

1.向当地城乡规划主管部门举报，他们负责对违建行为进行认定和监管，能对违法强拆行为进行调查处理。

2.向当地政府信访部门举报，反映违建强拆过程中存在的问题和诉求，信访部门会将相关情况转达给相关部门进行处理。

3.若涉及到暴力强拆等违法犯罪行为，可向公安机关举报，要求对相关责任人进行追究。在举报时，应尽量提供详细的违法强拆时间、地点、相关人员等信息，以便有关部门进行调查处理。

二、未进行析产如何征收房屋

未进行析产的情况下征收房屋较为复杂。首先，若房屋为共有财产，在征收时需要明确各共有人的份额。一般会根据相关法律规定和证据来确定各共有人的权益，如共有协议、出资情况等。其次，对于未明确份额的共有房屋，可能需要通过协商、调解或诉讼等方式来确定份额后再进行征收补偿。如果共有人之间无法达成一致，可能会影响征收的进程和补偿的分配。最后，征收部门会按照相关法律法规和政策，对房屋进行评估，确定补偿金额。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。同时，要保障各共有人的合法权益，确保征收补偿的公平、合理。

三、违建花园强拆怎么赔偿的

违建花园强拆通常不会给予赔偿。违建是指违反城乡规划法等相关法律法规而建造的建筑物或构筑物，因其本身的违法性，不受法律保护。

然而，如果在违建过程中，当事人投入了一定的成本，如建筑材料费用、人工费用等，这些属于当事人的实际损失。在强拆过程中，行政机关应当依法对当事人的这些实际损失进行调查、登记，并给予适当补偿。但这种补偿并非是对违建本身的赔偿，而是对当事人因违建而产生的合理损失的弥补。

同时，强拆行为必须符合法定程序，若行政机关在强拆过程中存在程序违法等问题，当事人有权通过法律途径寻求救济。

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内容投稿：陶丹诗

内容审核：赵雪玲律师

来源：头条-违建花园强拆怎么赔偿的，花园违章搭建怎么合法化