拆迁律师

一、城管征收土地怎么办

城管通常不具备征收土地的职权。土地征收是一项法定的行政行为，应由县级以上地方人民政府负责实施。

如果遇到所谓“城管征收土地”的情况，可能存在以下问题：一是程序违法，未按照法定程序进行公告、补偿等工作；二是主体错误，城管无权进行土地征收。

遇到这种情况，被征收人可以采取以下措施：1. 了解相关法律法规，明确自己的合法权益。2. 与相关部门沟通，要求其出示合法的征收文件和手续，如土地征收决定、补偿方案等。3. 如果发现征收行为存在违法之处，可向上级政府或相关部门举报、投诉，要求对违法征收行为进行查处。4. 必要时，可通过法律途径，如行政复议或行政诉讼，维护自己的合法权益。

二、城管能强制拆除违建吗

城管有权强制拆除违建。根据相关法律法规，城管部门作为城市管理的执法机构，对违法建设具有监管和执法权。当发现违建行为后，城管会先进行调查取证，确认违建的存在及相关情况。如果违建行为符合法定拆除条件，城管部门可以依法下达拆除通知等相关法律文书，责令当事人自行拆除。在当事人拒绝自行拆除的情况下，城管部门可以依据法定程序采取强制拆除措施，以维护城市规划和公共利益。但在实施强制拆除过程中，城管部门必须遵循法定程序和规定，确保拆除行为的合法性和合理性。

三、城管违法强拆要赔偿吗

城管违法强拆通常是需要进行赔偿的。

城管作为执法部门，应当依法进行行政行为。如果其在强拆过程中违反了法定程序或超越职权等违法情形，给当事人的合法财产造成损失，就应当承担赔偿责任。

具体来说，当事人可以要求城管部门对其因违法强拆而遭受的直接财产损失进行赔偿，包括被拆除建筑物的价值、屋内物品的损失等。赔偿的方式一般包括金钱赔偿，以恢复当事人到违法强拆行为未发生之前的状态。

当事人在主张赔偿时，应当保留好相关的证据，如房屋的产权证明、屋内物品的清单等，以便在后续的赔偿程序中能够有力地证明自己的损失情况。同时，也可以通过法律途径，如行政复议或行政诉讼等，来维护自己的合法权益。

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内容投稿：凤黛灵

内容审核：邓海凤律师

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