拆迁律师

一、拆除违建需要哪些合法程序和手续

拆除违建通常需要以下合法程序和手续：

1. 调查认定：相关部门对疑似违建进行调查，核实其是否属于违建。这包括现场勘查、收集证据等工作，以确定违建的事实。

2. 作出责令限期拆除决定：经认定为违建后，行政机关应依法作出责令限期拆除的决定，并送达当事人。决定书中应明确违建的情况、拆除期限等内容。

3. 催告：在限期拆除期限届满前，行政机关应催告当事人履行拆除义务，告知其逾期不拆除的后果。

4. 强制拆除：如果当事人在规定期限内未自行拆除违建，行政机关可依法申请法院强制执行。在执行过程中，应遵循法定程序，确保拆除行为的合法性和公正性。

此外，整个拆除过程应遵循合法、合理、程序正当的原则，保障当事人的合法权益。同时，对于一些历史遗留的违建问题，可能需要根据具体情况进行妥善处理。

二、拆迁办是房屋征收部门吗

拆迁办并不一定是房屋征收部门。

在一些地区，拆迁办可能承担着房屋征收的相关工作，但从法律规定和职能定位来看，房屋征收部门通常是具有法定职责和权限的专门机构。

一般来说，房屋征收部门依据相关法律法规，负责组织实施房屋征收与补偿工作，包括制定征收补偿方案、公告征收范围、与被征收人协商补偿事宜等。

而拆迁办可能只是在特定时期或特定项目中，临时设立或承担部分拆迁相关工作的机构。其职权范围和法律地位可能因地区和具体情况而有所差异。

总之，不能简单地认为拆迁办就是房屋征收部门，需要根据具体的法律规定和当地的行政管理体制来确定。

三、拆迁办强制拆迁怎么办手续

强制拆迁需严格依照法定程序进行。首先，拆迁部门应作出房屋征收决定，并在征收范围内予以公告。若被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

其次，人民法院在受理强制拆迁申请后，会进行严格审查，包括审查拆迁行为是否符合法律规定的条件、程序等。只有在经审查确属合法且符合强制拆迁情形时，才会作出准予执行的裁定。

最后，在实施强制拆迁过程中，应保障被拆迁人的合法权益，如提前通知被拆迁人搬迁时间、提供必要的临时安置场所等。同时，强制拆迁应在法律规定的范围内进行，不得超出法定权限和程序，否则可能导致拆迁行为无效。

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内容投稿：毛艺

内容审核：索建国律师

来源：头条-拆迁办强制拆迁怎么办手续，拆迁强拆流程