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北京公租房补贴2022年新标准，北京公租房补贴2023年新标准:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-13 13:50:57
作者：
圣运律师
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北京公租房补贴2022年新标准，北京公租房补贴2023年新标准:今日征拆法律知识更新

一、北京公租房补贴2022年新标准,北京公租房补贴2022年新标准

一、北京公租房补贴2022年新标准是什么
1、北京公租房补贴新标准是：
（1）民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%；
（2）民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%；
（3）人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%。
2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
二、公租房需要什么申请材料
1、公租房申请表；
2、身份证明。重庆户籍的申请人和共同申请人提供身份证和户口簿，非重庆户籍人员提供身份证和居住证。
3、婚姻状况证明。已婚人员提供结婚证明，离婚人员提供离婚证或法院离婚判决书，未婚人员提供户口簿和承诺书。
4、工作及收入证明。
（1）与用人单位签订劳动合同的人员及灵活就业人员：提供劳动合同或在申请书中填写公积金、社保缴纳情况；
（2）个体工商户：提供营业执照或在申请书中填写社保缴纳情况；
（3）主城区退休人员：在申请书中勾选领取养老待遇或提供退休证；
（4）国家机关、事业单位在编工作人员在申请书中填写社保或公积金缴纳情况。共同申请人有工作的，应当按照上述规定提供工作材料；无工作的本人填写无工作承诺书；
5、住房情况证明。有工作单位的，在申请表中填写是否分配住房。住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书；
6、其他需提供的材料。

二、北京公租房补贴2023年新标准

北京公租房补贴2023年新标准：除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：1、民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%；2、民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%；3、人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%；4、人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%；5、人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%；6、人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%。符合下列条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门申请提高租金补贴：1、家庭成员中有重度残疾人员；2、家庭成员中有患大病人员；3、家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。综上所述，大城市都会有公租房，特别是北京这类外来人口比较多、房价昂贵的城市，政府为了服务好市民，实现贫富均匀分配，都会推出一些公租房。公租房的租金补贴是依当地的经济发展水平等政策决定的，各地有自己的政策及标准。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第二十二条政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。

三、北京公租房2021年政策新补贴

法律分析：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。自公共租赁住房租赁期限开始之日起，取得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭可到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理租金补贴领取手续。1、公共租赁住房产权人每月5日(含)前须在系统中确认上月公共租赁住房租金交纳情况，并通过系统报送区住房保障管理部门。区住房保障管理部门通过系统生成公共租赁住房租金补贴应发明细，确认后于每月20日前通过银行将租金补贴发放给租金补贴家庭。2、租金补贴家庭未交纳租金的，区住房保障管理部门暂不发放租金补贴，待其补齐相应租金后一并补发。3、因公共租赁住房租赁合同提前终止，租金交纳不足整月的，当月租金补贴不予发放。

法律依据：《北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》一、市场租房补贴申请条件

(一)城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场租房补贴：

1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；

2.申请家庭成员在本市均无住房；

3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

符合上述申请条件的家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。

(二)怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请市场租房补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其余条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

四、北京租房补贴标准和政策

补贴对象。无房职工、住房未达标职工、行政机关员工和事业单位职工。2、职工住房面积核定。职工和配偶承租的公有住房。按比房改成本价要高的集资购建住房，应用购建住房面积应减去扣除面积。危改回迁的、按房改价购买或由两个以上家庭承租的。3、住房补贴政策的计算与发放。一、北京租房补贴申请条件1、最新的政策中提出，北京城镇户籍家庭同时具备三个条件的就可以申请租房补贴：申请当月前12个月，家庭人均收入低于4200元。申请家庭成员在北京市都没有住房且在北京生活。三人及以下家庭总资产净值57万元及以，下4人及以上家庭总资产净值76万元以下。北京租房补贴2、新的补贴标准依然设置为6档，但最低标准与最高标准都有所提高，以便中低收入家庭能从市场上租到更适合的房屋，市住建委相关人员介绍，以两人户来说，最低补贴标准从200元调整到了1000元，最高补贴标准从1600元调整到了2500元。3、对于家庭成员中有重度残疾人员、患重大疾病人员以及家庭成员均是60周岁以上老人，且没有子女的，经申请可提高一档市场住房补贴标准，但提高后的租房补贴标准不能超过北京市确定的最高补贴标准。北京租房补贴什么时候发放1、北京的市场租房补贴是家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴，每月20日前市场租房补贴就会发到申请人的银行账户上。北京租房补贴2、申请家庭需要提前准备在补贴代发银行开具的银行卡，各区有专属指定代发银行，家庭还需要咨询申请所在居住房保障管理部门。法律依据京房改办字第078号规定：1、补贴对象是：无房职工、住房未达标职工、行政机关员工和事业单位职工。2、职工住房面积核定。3、住房补贴政策的计算与发放。如果不达标的，是不能领取到补贴的。住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房经核定后的面积未达到规定标准的职工。