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学校集体户口能买房吗，学校集体户口可以购房么:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-09 16:59:26
作者：
圣运律师
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学校集体户口能买房吗,学校集体户口能买房吗,法律分析：学校集体户口在符合条件的情况下，是可以买房的。在当事人的社会保障达到一定年限后，是可以凭借学校集体户口在当地购房的。办理房屋产权证过户手续，当地毕业生可凭集体户口的首页、并携带有效身份证

学校集体户口能买房吗，学校集体户口可以购房么:今日征拆法律知识更新

一、学校集体户口能买房吗,学校集体户口能买房吗

法律分析：学校集体户口在符合条件的情况下，是可以买房的。在当事人的社会保障达到一定年限后，是可以凭借学校集体户口在当地购房的。办理房屋产权证过户手续，当地毕业生可凭集体户口的首页、并携带有效身份证原件、加盖印章的户籍证明，家庭成员随迁的，还应当提供结婚证和父母子女关系证明，到当地房管所进行办理。

法律依据：《中华人民共和国城市土地管理法》第八条集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经属于乡（镇）农民集体经济组织所有的，可以属于乡（镇）农民集体所有。

二、学校集体户口可以购房么

学校集体户口可以购买商业产权的房子。1.这类房产不在购房政策限定范围内,但如果想要购买普通住宅,还需要满足所在城市的购房条件,比如广州学校集体户,与个人户口的待遇一样,可以在广州买两套房,但北京学校集体户口不同,需要满足外地人购房政策。2.集体学生户口是可以购买房子的；（1）在当事人的其他条件(如：社保年限、已经在当地实现就业并达到一定的年限等)符合的前提下;（2）当地毕业的学生，是可以凭集体户口卡首页、当事人的户口卡页即可(效力与户口本同等)、当事人的有效身份证原件、加盖印章的户籍证明等;（3）即可在当地购房，并办理房屋产权证过户手续，具体可以事先咨询房产所在地的房屋管理部门工作人员，以对方的复为准。3.在当事人的社会保障年限达到一定年限后，是可以在当地购房的，办理房屋产权证过户手续，当地毕业生可凭集体户口的首页、并携带有效身份证原件、加盖印章的户籍证明，家庭成员随迁的，还应当提供结婚证和父母子女关系证明，到当地房管所进行办理。4、集体户口购房需要的手续如下:(一)从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。(二)到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件：1、买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。2、买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。法律依据：《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

三、孩子是集体户口可以上学吗

法律分析：集体户口对孩子以后上学是有很大影响的，集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。父母一方是集体户孩子不能落集体户，孩子不享受该地区的义务教育。也就是说，如果父母双方中的一方为集体户，孩子是不能够在公办小学正常入学的。如果父母双方均为集体户口，孩子可以跟随父母落集体户口，理论上孩子可以有上公办小学的资格。但公办小学入学依然是拥有个人户口孩子根据学区划分优先入学，其余类型户口学生再入学或由区教育局进行分配。所以集体户口的孩子不一定能进入学区内的公办小学。

法律依据：《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

四、集体户口孩子能在片区上学吗

集体户口孩子是否能在片区上学，视情况而定：1、如果父母双方均为集体户口，孩子可以跟随父母落集体户口，但公办小学入学依然是拥有个人户口孩子根据学区划分优先入学，其余类型户口学生再入学或由区教育局进行分配；2、如果教育局进行分配后，没有分配到片区，此时集体户口的孩子不能进入学区内的公办小学。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》第十一条凡年满六周岁的儿童，其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受并完成义务教育；条件不具备的地区的儿童，可以推迟到七周岁。适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的，其父母或者其他法定监护人应当提出申请，由当地乡镇人民政府或者县级人民政府教育行政部门批准。片区上学条件是什么1、足龄原则。小学一年级入学的适龄儿童需年满6周岁；2、属地原则。本市户籍适龄儿童、少年由户籍所在地县教育局负责安排入学。其中，主城区户籍适龄儿童、少年，由合法稳定居住的实际住址所在区教育局负责安排入学；3、房户一致原则。划片招生、就近入学是适龄儿童、少年户口随父母双方或一方，且户口和住址符合户籍管理有关要求，即户口、住址和父母的《房屋所有权证》或《不动产权证书》相一致；4、稳定居住原则。适龄学生在校就读期间应保持家庭实际住址相对稳定，每处住址原则上小学每6年、初中每3年只能安排一个家庭的适龄儿童、少年按招生片区就近入学。

五、集体学生户口买房可以吗

集体学生户口是可以购买房子的；

1、在当事人的其他条件(如：社保年限、已经在当地实现就业并达到一定的年限等)符合的前提下；

2、当地毕业的学生，是可以凭集体户口卡首页、当事人的户口卡页即可(效力与户口本同等)、当事人的有效身份证原件、加盖印章的户籍证明等；

3、即可在当地购房，并办理房屋产权证过户手续，具体可以事先咨询房产所在地的房屋管理部门工作人员，以对方的复为准。

一、外地人买房需要的条件有哪些？

外地人想要本地买房，需要满足相关的条件：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

二、异地购房贷款规定有哪些？

据了解外地人想从商业银行贷款买房确实相对较难。据了解，对于异地人贷款买房，国家有明确的规定，即“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。但是，省外人和省内人限制条件略有不同。通常情况下，省外人想申请住房贷款，必须提供1年以上当地纳税证明或社会保险证明，银行方可为其办理相关贷款业务。

三、具体贷款流程是怎么样的？

1、贷款人必须是一位具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，其还必须有本市常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，房龄和贷款年限不超过40年。

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门，土地管理部门核发的房产证和土地证，贷款所有人可以是借款本人或其他人，他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以及房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

3、如果是现房抵押，贷款人需要提交房地产抵押合同，夫妻双方到场签字，房屋所有权证，土地使用权证，有资质的评估机构出具的《房产评估报告》，银行借款合同。如果是期房抵押，需出示购房预售合同，与银行签订购房贷款合同，购房预交款收据复印件，夫妻结婚证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。