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现在农村一户多宅还有拆迁补偿吗，农村一户多宅拆除有补偿吗:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-09 10:20:22
作者：
圣运律师
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现在农村一户多宅还有拆迁补偿吗,现在农村一户多宅还有拆迁补偿吗,拆除一户多宅一般没有补偿，多出的宅基地相关部门有权不予确权回收，但因继承、赠与、宅基地合法买卖、管理部门衔接问题造成的一户多宅的可以要求按照合法房屋进行补偿。【法律依据】《国有

现在农村一户多宅还有拆迁补偿吗，农村一户多宅拆除有补偿吗:今日征拆法律知识更新

一、现在农村一户多宅还有拆迁补偿吗,现在农村一户多宅还有拆迁补偿吗

拆除一户多宅一般没有补偿，多出的宅基地相关部门有权不予确权回收，但因继承、赠与、宅基地合法买卖、管理部门衔接问题造成的一户多宅的可以要求按照合法房屋进行补偿。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

二、农村一户多宅拆除有补偿吗

法律分析：农村一户多宅拆除是有补偿的，但前提要合法，农村合法的一户多宅主要有这几种情况：一是集体内部通过转让房屋或宅基地所得;二是老人去世后子女通过继承所得;三是一户多宅的总面积未超标;四是通过与父母分户所得;五是户口回迁多申请的宅基地，通过这些方式获得的宅基地，拆除是有补偿的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

三、农村一户多宅拆除怎么补偿

法律分析：农村一户多宅拆除补偿按照装修费、搬迁费、奖励费和被拆迁房屋重置成新价总额决定。但是前提是你的房屋必须是合法的，才能得到相应的补偿。因为房屋是个人财产，不管有几套房子，都可以按照集体补偿标准得到补偿。超出规定范围的宅基地面积，是不会得到补贴的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

四、一宅两户动迁补偿

一、一宅两户动迁补偿标准如下：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。二、一处宅基地两户怎么分一处宅基地不能分2户。两户同时申请同一宅基地说明两户对这块宅基地有争议，有争议的情况下申请是不予受理的。建议由村委会主持调解，调解成功后再由其中的一户申请。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民住宅用地，由人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

五、一个宅基地两个户主拆迁怎么赔偿

法律分析：宅基地上有两户,如果两家独立立户，就要按两户补偿

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。