拆迁律师

    河北省邢台市的田先生在村内的合法土地，由于建设项目被纳入征收范围。由于补偿未协商一致，田先生未签署安置补偿协议。征收方为了推进征收进程，有关人员破坏田先生土地周边的电力设备，给田先生的耕作造成极大困难。无奈之下，该土地就只得一直处于闲置状态。随后，政府相关工作人员在未通知田先生的情况下，就没有合法手续平整了土地。无奈之下，田先生来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

    王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，协助当事人迅速启动了系列程序。圣运律师了解案件详情后，协助田先生经过了协商、沟通、申请查处等争取合法权益重要程序，推动了案情进展。随后，圣运律师协助田先生针对信息公开未履职、破坏电力遭遇无故占用土地行为、多次行政复议遭驳回、行政机关未履行安置补偿职责等提起了行政诉讼，并取得了大部分胜诉。

   在县政府对田先生提出的安置补偿方案中，县政府主张一次性进行征地但阶段性长期支付田先生征收补偿。圣运律师认为，在征收补偿工作完成前，应保障被征收人对被征收房屋或者土地的合法占有权益，被征收人未获得安置补偿前，不能予以没有合法手续执行。即征收土地和房屋除应当遵循“无补偿则无征收”的原则外，还应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则，否则，被征收人有权拒绝搬迁，征收机关也不能没有合法手续执行。本案中，县政府在未给予田先生合理安置补偿的情况下，强行占地的行为明显不合法。在田先生多次胜诉之后，赢得了一定的协商筹码，在此基础上，圣运律师代表田先生再次与行政机关及征收方进行了深层次协商。

   在沟通后，县政府最终承诺落实安置补偿职责，并在60日内予以安置补偿，对此结果田先生也表示满意，因此同意撤诉，法院也判决准许田先生撤诉。至此，田先生的合法权益得以良好维护。