拆迁律师

安徽省住房和城乡建设厅公布2022年滁州市城镇老旧小区改造工作计划涉及104个小区8489户

　　建房函〔2021〕1080号

　　各市住房城乡建设局、合肥市住房保障和房产管理局，广德、宿松住房城乡建设局：

　　现将2022年安徽省滁州市城镇老旧小区纳入支持范围的改造任务下达给你们(详见附件)，请结合以下要求切实抓好落实。

　　

　　一、坚持党建引领老旧小区改造

　　发挥基层党组织的战斗堡垒作用、党员的带头作用和社区居民的自治作用，创新工作路径，整合各类资源，推行新管理模式，大力破解老旧小区改造和管理中的难题。实施过程中由政府牵头制定改造任务清单，由群众进行点单。对安徽省滁州市纳入2022年改造计划的老旧小区，要广泛征求群众意见，动员居民参与改造。其中居民参与率、同意率应达到规定比例，老旧小区改造方案、老旧小区改造后物业管理模式、老旧小区改造后居民出资方式、老旧小区改造后物业服务费缴纳等应经法定比例的居民表决同意后方可开工改造。

　　二、2022年安徽省滁州市老旧小区连片改造

　　系统用好老旧小区改造各类政策，做好老旧小区改造与棚户区改造、危旧房改造、城市更新项目等衔接，将老旧小区改造任务落实到具体项目，连片进行改造。深入挖掘老旧片区改造项目存量资源，支持规模化实施运营主体以市场化方式运作。各地要优选一批2022年实施的连片改造项目，通过“双招双引”等平台发布。

　　三、多渠道筹集改造资金。

　　充分发挥中央保障性安居工程补助资金、配套基础设施建设专项资金、省级民生工程补助等资金的杠杆作用，撬动金融资本、民间资本和社会资本支持老旧片区改造，引导居民通过直接出资、使用(补建、续筹)物业专项维修资金、让渡小区公共收益等方式参与改造。引导居民实施户内装饰装修，提高生活品质。

　　四、加强安徽省滁州市老旧小区改造质量和安全管理。

　　依法依规履行工程建设项目立项、招投标、施工许可或开工报告、竣工验收备案等基本建设程序。落实建设单位首要责任，设计单位要切实提高设计质量，施工单位要结合老旧小区改造工程特点，科学编制施工组织设计方案和施工方案，按照“先地下、后地上，先空中、后地面”原则，科学规划施工顺序，避免重复施工、反复扰民。监理单位要加强施工现场质量安全监理，结合老旧小区改造工程实际，采取平行检验、旁站、巡视等方式，做好隐蔽工程验收及其他中间环节的验收工作，对发现的质量、安全隐患，要及时下发隐患整改通知并监督整改。完善消防安全管理措施，确保老旧小区改造过程消防安全。各地要加强城镇老旧小区改造项目工程质量安全监管，对参建各方责任主体的质量安全行为实施监督抽查，督促各方落实质量安全主体责任。

　　五、推动安徽省滁州市老旧小区改造和管理提升与基层社会治理融合。

　　安徽省滁州市将老旧小区改造和管理提升纳入基层社区治理范畴，坚持居民自愿，充分调动居民参与改造的积极性，积极探索老旧小区改造多方共担筹资方式，通过改造同步健全小区长效管理机制。

　　附件: 2022年安徽省滁州市城镇老旧小区改造项目细化表

2022年安徽省滁州市城镇老旧小区改造项目细化表序号名称户数（户）楼栋数（栋）建筑面积（万平方米）房屋性质改造类型（基础类、完善提升类）可多选计划任务（小区名称）项目名称任务户数任务楼栋数任务建筑面积1宝塔花园宝塔花园32083.5商品房基础类2凤凰三村凤凰三村540204.4商品房和房改房基础类3野芳园野芳园13251.56房改房基础类4丰乐新村（原地税局宿舍）丰乐新村（原地税局宿舍）7020.64房改房基础类5丰乐新村3号楼丰乐新村3号楼1010.08房改房基础类6农行宿舍农行宿舍4820.45房改房基础类7能源楼能源楼3620.35房改房基础类8太平洋小区定远县老旧小区改造项目（太平洋小区）8480.85商业住宅基础类9影剧院小区定远县老旧小区改造项目（影剧院小区）4820.45房改房基础类、完善提升类10乡企委宿舍定远县老旧小区改造项目（乡企委宿舍）26062.3房改房基础类、完善提升类11木材公司宿舍定远县老旧小区改造项目（木材公司宿舍）17271.48商住、房改房基础类、完善提升类12三中宿舍凤阳县2021年三中宿舍小区整治改造工程8850.9巳房改单位宿舍基础类13临淮关水箱厂宿舍凤阳县2021年临淮关水箱厂宿舍小区整治改造工程280132.1巳房改单位宿舍基础类14老教委宿舍凤阳县2021年老教委宿舍小区整治改造工程4030.4巳房改单位宿舍基础类15回收公司宿舍回收公司宿舍片区改造工程1120.3房改房基础类北苑小区1830.5商品房基础类双井巷楼1210.12公住房基础类棉麻厂宿舍5220.3公住房基础类环卫所宿舍1510.12商品房基础类供电巷宿舍楼2010.12房改房基础类生资公司宿舍楼2510.13房改房基础类老干局宿舍楼3020.3房改房基础类16农机巷商住楼农机巷商住楼片区改造工程1210.13商品房基础类财政局宿舍1210.12房改房基础类17交通局宿舍交通局宿舍5030.3房改房基础类18城东中学宿舍改造工程城东中学宿舍改造工程7571.3房改房基础类、完善提升类19林管站宿舍改造工程林管站宿舍改造工程5780.7单位集资房基础类、完善提升类20农行宿舍改造工程农行宿舍改造工程5660.3房改房基础类、21老全椒中学宿舍东区改造工程老全椒中学宿舍东区改造工程16251.7房改房基础类22老全椒中学宿舍西区改造工程老全椒中学宿舍西区改造工程4530.3房改房基础类23三中开发楼112号三中开发楼片区改造工程4010.38多层商品房基础、完善类三中开发楼96号2210.22多层商品房三中开发楼106号4010.4多层商品房24南河新村（装饰城4号楼）南河新村（装饰城4号楼）改造工程2210.22多层商品房基础、完善类25建设西路53号楼建设西路53、55、18号楼片区改造工程1210.108多层商品房基础、完善类建设西路55号楼2410.24多层商品房建设西路18号楼1810.198多层商品房26法院小区法院小区改造工程16041.864多层集资房基础、提升类27天百小区天百小区改造工程11840.75多层商品房基础、提升类28通济园小区通济园小区改造工程6030.54多层商品房基础、提升类29燃料公司宿舍楼燃料公司宿舍楼改造工程3010.3多层商品房基础、完善类30老消防队家属区老消防队家属区和二中宿舍楼片区改造工程9730.85多层商品房基础、提升类二中宿舍楼18241.7多层集资房31二凤楼二凤楼改造工程3910.35多层商品房基础、完善类32水泥厂家属区水泥厂家属区改造工程4620.4多层集资房基础、完善类33林业局宿舍楼林业局宿舍楼改造工程14251多层集资房基础、提升类34农机大厦农机大厦和电子大厦片区改造工程3310.342多层集资房基础、完善类电子大厦6310.54多层商品房35食品楼食品楼、拖车厂、铸石厂、水文巷独体楼、粮站宿舍楼片区改造工程3210.25房改房基础类拖车厂独体楼2410.22房改房基础类铸石厂商住楼4010.48房改房基础类水文巷、粮站宿舍3220.25房改房基础类36种子公司、外贸宿舍楼种子公司、外贸、国税局宿舍片区改造工程3620.23房改房基础类国税局宿舍楼2010.17房改房基础类37嘉德华府小区嘉德华府小区305123商品房基础类、完善提升类38工商所宿舍工商所宿舍、雅桂园一、二区片区改造工程1610.12房改房基础类、完善提升类雅桂园一、二区220102.5商品房基础类、完善提升类39农行宿舍农行宿舍5220.44房改房基础类40工商大街51、65号工商大街51、65号楼、中医院、土地局宿舍片区改造工程3220.27房改房基础类土地局宿舍1610.14房改房基础类中医院宿舍12441.4商品房基础类、完善提升类41明珠苑五组团明珠苑五组团15891.8商品房基础类、完善提升类42明珠苑三区明珠苑三区443164.46商品房基础类、完善提升类43明珠苑四组团明珠苑四组团38083.23商品房基础类、完善提升类44明珠苑一组团明珠苑一组团400163.6商品房基础类、完善提升类45农业局宿舍农业局、人行、保险公司、明玻宿舍片区改造工程2010.18房改房基础类人行宿舍2420.17房改房基础类保险公司宿舍3020.26房改房基础类明玻宿舍2410.23房改房基础类46平价楼平价楼、明粮公寓、邮电巷1号楼、粮食局、供电局宿舍片区改造工程2810.25商品房基础类明粮公寓、粮食局宿舍3220.35房改房基础类邮电巷1号楼2410.26房改房基础类供电局宿舍2010.22房改房基础类47山后小区18号、政府四号楼山后小区18号、政府四号楼等片区改造工程3620.36房改房基础类广电楼1、2栋、新华书店5230.37房改房基础类房管楼、建委宿舍楼5420.51房改房基础类48四山村医院1、2幢四山村医院1、2幢、检察院宿舍等片区改造工程3220.28房改房基础类检察院、财政局、审计局宿舍4830.42房改房基础类49龙山花园龙山花园278133.01商品房基础类、完善提升类50浙玉小区浙玉小区553166.2商品房基础类、完善提升类51南湖新村南湖新村、中行宿舍片区改造工程4930.5商品房基础类中行宿舍、车站路楼2820.3房改房基础类52华兴楼华兴楼、龙泉楼、一建公司宿舍片区改造工程10931.2商品房基础类龙泉楼、一建、保险公司宿舍4230.34房改房基础类53龙山路117、119号龙山路117、119、143号楼、清闲楼片区改造工程4020.41房改房基础类龙山路143号楼1610.2房改房基础类清闲楼3610.41商品房基础类54水务局楼、农机城水务局、农机城、女山路484号楼片区改造工程4020.35房改房基础类女山路484号独体楼4010.4房改房基础类55龙山路41、89号龙山41、89、9、69号楼片区改造工程3220.29房改房基础类龙山路9、69号独体楼2820.3房改房基础类56女山路296号独体楼、工贸公司女山路296、298号独体楼、工贸公司楼片区改造工程2620.25房改房基础类女山路298号独体楼3010.31房改房基础类57明龙园小区明龙园小区9081商品房基础类58新华书店宿舍楼新华书店、邮电局宿舍楼片区改造工程1810.15房改房基础类邮电局宿舍3010.2房改房基础类59车站路122、226、328号楼建行宿舍楼车站路328楼、农机局、建行宿舍片区改造工程3630.35房改房基础类中医院宿舍楼3010.16房改房基础类农机局宿舍4020.35房改房基础类车站路246、262号楼7020.74商品房基础类60公路局宿舍公路局、四山村医院宿舍片区改造工程5620.39房改房基础类四山村医院宿舍2010.1房改房基础类61农行宿舍农行、水务局、二院宿舍片区改造工程3010.2房改房基础类水务局、二院宿舍4020.27房改房基础类合计104个61个848935781.402

　　2021年12月6日

　　(此件公开发布)

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●安徽省住房和城乡建设厅公布2022年六安市城镇老旧小区改造工作计划涉及45个小区6508户：今日土地拆迁,征收政策转载

●安徽省住房和城乡建设厅公布2022年马鞍山市城镇老旧小区改造工作计划涉及106个小区43890户：今日土地拆迁,征收政策转载

●安徽省住房和城乡建设厅公布2022年芜湖市城镇老旧小区改造工作计划涉及125个小区16989户：今日土地拆迁,征收政策转载

●安徽省住房和城乡建设厅公布2022年宣城市城镇老旧小区改造工作计划涉及109个小区13149户：今日土地拆迁,征收政策转载

●安徽省住房和城乡建设厅公布2022年铜陵市城镇老旧小区改造工作计划涉及31个小区15752户：今日土地拆迁,征收政策转载

●安徽省住房和城乡建设厅公布2022年池州市城镇老旧小区改造工作计划涉及90个小区8544户：今日土地拆迁,征收政策转载

●安徽省住房和城乡建设厅公布2022年安庆市城镇老旧小区改造计划涉及174个小区47941户：今日土地拆迁,征收政策转载

●安徽省住房和城乡建设厅公布2022年黄山市城镇老旧小区改造计划涉及37个小区3778户：今日土地拆迁,征收政策转载

●安徽省住房和城乡建设厅公布2022年滁州市城镇老旧小区改造计划涉及14个小区2946户：今日土地拆迁,征收政策转载

●安徽省住房和城乡建设厅公布2022年宿松县城镇老旧小区改造计划涉及3个小区420户：今日土地拆迁,征收政策转载

内容审核：范美华律师

来源：头条-安徽省住房和城乡建设厅公布2022年滁州市城镇老旧小区改造工作计划涉及104个小区8489户，