农村房屋拆迁宅基地如何补偿,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村房屋拆迁宅基地如何补偿，农村房屋拆迁宅基地的补偿主要包括以下几个方面：一、土地补偿根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费。在农村房屋拆迁中，宅基地作为土地的一部分，其补偿费用会按照被征收土地的

农村房屋拆迁宅基地如何补偿,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村房屋拆迁宅基地如何补偿

农村房屋拆迁宅基地的补偿主要包括以下几个方面：

一、土地补偿

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费。在农村房屋拆迁中，宅基地作为土地的一部分，其补偿费用会按照被征收土地的原用途给予。

土地补偿费的具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。这一地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并定期进行调整或重新公布。

二、安置补助

安置补助费是征收土地时，为了妥善安置被征地农民的生产和生活，按照需要安置的农业人口数计算的一笔费用。这笔费用会作为征地补偿的一部分，支付给被征地的农民。

安置补助费的具体标准同样由省、自治区、直辖市制定，并根据当地实际情况进行调整。

三、房屋及地上附着物补偿

在农村房屋拆迁中，除了宅基地的土地补偿外，还需要对房屋本身以及房屋上的附着物进行补偿。这包括房屋的重建成本、装修成本等。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，对农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行公平合理的补偿。具体补偿方式可以包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。

四、社会保障补偿

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，以确保其长远生计有保障。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。这一费用的筹集、管理和使用办法同样由省、自治区、直辖市制定。

综上所述，农村房屋拆迁宅基地的补偿是一个综合性的过程，涉及土地补偿、安置补助、房屋及地上附着物补偿以及社会保障补偿等多个方面。具体的补偿标准和方式会根据当地的实际情况和政策规定而有所不同。

二、宅基地拆迁怎么补偿

法律分析：基地拆补偿标准根据以下三方面确定：

1、被拆迁房屋的结构和折旧程度；

2、被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件；

3、当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、农村拆迁宅基地怎么补偿

法律分析：农村拆迁宅基地的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。