城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

农村宅基地一亩多少钱 ,农村宅基地一亩多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-10-07 11:13:09
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

农村宅基地一亩多少钱 ,法律分析:农村宅基地,指的是农村的农户或者个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。、城市郊区,每处宅基地不得超过一百六十七平方米,坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内,市、县人民政府

农村宅基地一亩多少钱 ,农村宅基地一亩多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地一亩多少钱

法律分析:

农村宅基地,指的是农村的农户或者个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。、城市郊区,每处宅基地不得超过一百六十七平方米,坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内,市、县人民政府可以根据当地实际,具体规定本行政区域内的农村宅基地得价格标准。

法律依据:

《中华人民共和国宪法》 第十条 宅基地属于集体所有,其所有权属于集体,而农民作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利,其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。

《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。然而,在现实当中转让农村宅基地使用权的形式主要表现为农村居民对其在宅基地上建造的自有房屋进行转让。

二、宅基地多少钱一亩

主要看土地位置。土地价格普遍在500-2000之间,相对偏远的地方每亩在500-800元一年,地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年;农村的地如果靠近城市或国道征收了,一亩可值三到四万不等;租用的话,土地没有附着物没有农作物的话,500-1500元一亩一年;林地价格从50-2000元左右都有。

一、不同种类的土地征用标准

在开始协商征地方案前连续三年无收益的土地,不予补偿。

如果被征用的土地上有农作物的,按广州市征地拆迁补偿标准用地单位应付给被征地单位青苗补偿费。短期作物,按其一造产值补偿;多年生长、多年收成的花木、果树等,按其种植期和生产期长短,补偿一至四造产值。每造产值,按当地该品种正常年景下平均每造产量乘以国家规定的价格计算,属征购、派购的产品按国家征派购定价计算。其它产品按当时当地主管部门规定的议购价格计算。在开始协商征地方案后抢种的作物,不予补偿。

征用耕地需要安置的农业人口,用地单位应付给安置补助费。需要安置的农业人口数,按被征地单位征地前农业人口(不包括开始协商征地方案后迁入的人口)和耕地面积的比例及征地数量计算。按照广州市征地拆迁补偿标准,需要安置的每一个农业人口的安置补助费,为该被征耕地每亩年产值的二至三倍。但每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的十倍。个别特殊情况,每亩耕地需要安置的农业人口超过五人以上的,经广州市人民政府审查批准,可以适当增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和,不得超过被征土地年产值的二十倍。

二、征地补偿每亩价格具体规定

征地补偿每亩价格普遍在500-2000元之间,相对偏远的地方每亩在500-800元一年,地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等;租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年;林地价格在50-2000元左右。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的。依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

三、农村宅基地一亩多少钱

法律分析: 农村宅基地,指的是农村的农户或者个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。、城市郊区,每处宅基地不得超过一百六十七平方米,坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内,市、县人民政府可以根据当地实际,具体规定本行政区域内的农村宅基地得价格标准。

法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 宅基地属于集体所有,其所有权属于集体,而农民作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利,其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。

《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。然而,在现实当中转让农村宅基地使用权的形式主要表现为农村居民对其在宅基地上建造的自有房屋进行转让。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

农村宅基地一亩值多少钱

1亩宅基地

宅基地一亩多少平方米

农村的宅基地多少钱一亩

宅基地1亩地补偿多少

国家对宅基多少钱一亩

一亩宅基地可以盖多大房子

1亩宅基地

宅基地指标一亩能卖48万

农村宅基地大概多少钱一亩

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

农村宅基地的赔偿标准是怎样的,农村宅基地的补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地多少钱一平方?,农村宅基地多少钱一平方米:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地要多少钱一平方米,农村宅基地面积标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

占用农村宅基地补偿标准 ,占用农村宅基地应该怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地报建多少钱一方 ,宅基地报建多少钱一方:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地变成农田补偿多少钱一亩,宅基地补偿多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地房屋拆迁补偿标准是怎样的?,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地拆迁补偿新标准,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地多少钱一平方米 ,农村宅基地多少钱一平方米:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地补偿标准是多少?,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地一平方多少钱一平方,农村宅基地多少钱一平方米:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家对农村宅基地拆迁补偿价格,农村宅基地拆迁补偿新标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地一亩多少钱,一个农村宅基地大概多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

天津农村宅基地拆迁如何补偿,天津市农村宅基地补偿政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地补偿和房屋补偿有什么区别,宅基地补偿和房屋补偿是一回事吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河北农村宅基地拆迁补偿标准,河北省农村宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地拆补偿标准多少一亩,宅基地补偿多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地拆迁补偿管理办法,中央关于农村宅基地拆迁新政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

农村宅基地能卖多少钱一平方米 ,农村宅基地值多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地多少钱一个平方,农村宅基地多少钱一平方米:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:冯立影律师

来源:中国法院网-农村宅基地一亩多少钱 ,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号