政府征收农村宅基地一般多少钱一平,农村宅基地的征收补偿费用并非固定,而是根据实际情况来定。具体的补偿金额需要参照当地政府发布的补偿标准,该标准会基于当地普通住宅指导价、房屋重置成新均价、户均安置面积、户均宅基地面积等因素进行计算。一般来说,
农村宅基地的征收补偿费用并非固定,而是根据实际情况来定。具体的补偿金额需要参照当地政府发布的补偿标准,该标准会基于当地普通住宅指导价、房屋重置成新均价、户均安置面积、户均宅基地面积等因素进行计算。
一般来说,宅基地的补偿费用包括宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿。其中,宅基地区位补偿价的计算公式为:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)*户均安置面积/户均宅基地面积。需要注意的是,宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。
而房屋拆迁补偿的计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。也就是说,除了宅基地本身的补偿,还有房屋及其他地上物的补偿。
总的来说,农村宅基地的征收补偿涉及到多个因素,具体的补偿金额需要参照当地政府的补偿标准,并结合实际情况进行计算。如果您面临此类问题,建议咨询当地的律师或相关政府部门,以获取更详细和准确的信息。
以上信息仅供参考,如有需要,建议查阅《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,或者咨询专业律师。
征用农村宅基地房屋会根据每平米的标准来计算,但是征用宅基地与征用房屋补偿标准不同。
宅基地补偿标准:
宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。
如果觉得补偿标准太低:
1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;
2、如果标准过低,可以去上级部门投诉。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》
第十条
城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
所以说,农村宅基地1平方补偿多少钱,这个要看当地的普通住宅的价格来定,主要还是看当地的房价水平。像是经济发达的地区,补偿标准肯定就高一些。农村土地征收补偿,其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,标准是有规定的。折算成金额来说的话,近些年征地补偿金额一般为:征地补偿:1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样,在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考,具体还是要看征收补偿公告。政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决。如有其它疑问,欢迎来电或当面咨询。
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内容审核:苗佳律师
来源:中国法院网-政府征收农村宅基地一般多少钱一平,