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土地确权后子女还能继承父母的宅基地吗？,农村宅基地确权后,子女都能继承吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-09-29 14:19:03
作者：
圣运律师
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土地确权后子女还能继承父母的宅基地吗？，土地确权后子女还能继承父母的宅基地，但是子女不能仅继承宅基地，对于宅基地的继承要遵循房地一体原则，只有在继承农村房屋的同时，子女作为继承人才可以继承宅基地，不过如果被继承人生前立有遗嘱将宅基地指定给他

土地确权后子女还能继承父母的宅基地吗？,农村宅基地确权后,子女都能继承吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、土地确权后子女还能继承父母的宅基地吗？

土地确权后子女还能继承父母的宅基地，但是子女不能仅继承宅基地，对于宅基地的继承要遵循房地一体原则，只有在继承农村房屋的同时，子女作为继承人才可以继承宅基地，不过如果被继承人生前立有遗嘱将宅基地指定给他人继承的，子女就不能继承父母的宅基地。

一、农村宅基地继承应注意哪些问题？

根据现行规定，农村的宅基地使用权及地上房屋所有权均可以继承，继承人可以办理不动产登记。

需要注意的是，农村宅基地使用权是按照“房地一体”、“地随人走”的原则被继承的。

因此，没有附着农宅的空闲宅基地，是没有办法继承的。同时，如果继承的房子崩塌、撤除两年以上未康复运用的，所有权自然灭失，村集体就有权将宅基地使用权无偿收回。也就是说，继承了宅基地使用权的子女，务必要经常维修房屋，避免房屋垮塌。

二、死亡户主如何处理宅基地

视情况而定。1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。《民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、学历不分户口会对孩子有影响吗？

分户与不分户的区别：

在分户之后父母和子女之间可享受的补贴就相同了，但同样的需要缴纳的费用也相同；

分户后，家庭的土地也会进行划分，这样的话就不能继承父母的土地，只能在一个户口内流传下去。

分户以后，也会分得一个宅基地，即子女和父母分别有一个宅基地；不分户的话，父母和子女是只有一套宅基地的。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、土地确权后，子女能否继承父母的土地？

不可以。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。土地确权，是对承包地经营权的核实、登记、颁证，并没有改变土地所有制的性质。农村土地属于农民集体所有，不是私有财产，不能继承。农村土地是集体分给本村村民以户为单位承包的，承包人去世，如承包人的户口本上还有其他家庭成员，土地还在承包期内的，家庭成员可以续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回土地。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

土地确权后户口迁出的还能继承吗

承包地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的。土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包（专户口不在该村的子女，是不能续包的）；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。

宅基地土地确权后可以继承吗

农村宅基地不能继承，宅基地上的房产可以继承。1、农村的宅基地一户村民拥有一处宅基地，只有使用权没有所有权，宅基地不能继承。《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。也就是说，不管是本村村民还是城市居民，对宅基地只有使用权，没有所有权。2、村民在宅基地上建造的房屋可以继承。我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，具备福利性质，因此一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

非农业户口能土地确权

可以进行土地确权。现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”等政策精神，对全家户籍关系迁入设区的市的农户, 原则上应保留其家庭土地承包经营权，按照其原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。已进城落户并退出承包土地的，不列入土地承包经营权登记范围。农民进城落户后已按我省相关规定退出承包土地并领取了经济补偿的，不再列入土地承包经营权登记范围。

承包经营权子女能继承吗

承包的土地在承包期内可以继承，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

三、农村宅基地确权后,子女都能继承吗

法律分析：农村宅基地的继承和房屋的继承其实是要分开走的。

第一，如果继承人是本村集体组织的成员，并且符合申请宅基地的条件的，农村的房屋当然可以继承

第二，如果继承人是本村集体组织成员，但是不符合申请宅基地的条件，比如说，继承的子女在农村已经另立门户，已经有了宅基地，基于“一户一宅”的原则，父母的宅基地就不能再继承了。如果宅基地不能继承，理应在父母死亡之后交回村集体。这种情况是不能继承父母的宅基地的。

第三，父母是农村户口，子女已经转为城镇户口，在城镇居住的，因为子女丧失了村集体成员的身份，宅基地只能是由村集体成员取得，因此，这种情况宅基地无法继承。

法律依据：《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》七、依法确定非本农民集体成员合法取得的宅基地使用权。非本农民集体成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的，在退出原宅基地并注销登记后，依法确定新建房屋占用的宅基地使用权。1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民（含华侨）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，可按实际使用面积予以确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1999年《土地管理法》修订实施时止，非农业户口居民（含华侨）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，按照批准面积予以确权登记，超过批准的面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。