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土地确权城市户口还能确吗,土地确权是按户口本确权还是按人口确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-09-28 06:52:50
作者：
圣运律师
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土地确权城市户口还能确吗，土地确权城市户口是否能确权，要分情况讨论。一、城市户口在农村有宅基地的情况城市户口在农村有宅基地能确权。如果老家房子的宅基地原来是合理合法取得的，并有相关证件，那么即便户口已经迁至城市，只要宅基地上的房屋仍然存在，

土地确权城市户口还能确吗,土地确权是按户口本确权还是按人口确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、土地确权城市户口还能确吗

土地确权城市户口是否能确权，要分情况讨论。

一、城市户口在农村有宅基地的情况

城市户口在农村有宅基地能确权。如果老家房子的宅基地原来是合理合法取得的，并有相关证件，那么即便户口已经迁至城市，只要宅基地上的房屋仍然存在，就可以进行确权登记。此外，如果农民进城购房后没有退地，且原本属于农村户口在宅基地上建造了房屋，这样的情况也可以进行确权登记。

二、城市户口没有农村宅基地的情况

如果城市户口人员没有农村的宅基地，那么就无法进行土地确权。因为土地确权是针对农村集体土地的一项政策，只有农村集体经济组织的成员才能享有土地承包经营权，并进行土地确权。城市户口人员不属于农村集体经济组织的成员，因此无法直接参与土地确权。

综上所述，城市户口是否能进行土地确权，取决于其在农村是否有合法取得的宅基地及房屋。如果有，则可以进行确权登记；如果没有，则无法进行土地确权。这一解答依据的是《中华人民共和国农村土地承包法》及《中华人民共和国民法典》中关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的相关规定。

二、土地确权和户口有关系吗

法律分析：农村土地确权跟户口是有关系，本集体村民的身份是户口体现出来的。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

《中华人民共和国城乡规划法》

第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

第四条制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

三、土地确权是按户口本确权还是按人口确权

法律分析：农村土地确权以户为单位，和人口无关。

法律依据：《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》第二条稳定完善农村土地承包关系

（三）健全土地承包经营权登记制度。建立健全承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的土地承包经营权登记制度，是稳定农村土地承包关系、促进土地经营权流转、发展适度规模经营的重要基础性工作。完善承包合同，健全登记簿，颁发权属证书，强化土地承包经营权物权保护，为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据。建立健全土地承包经营权信息应用平台，方便群众查询，利于服务管理。土地承包经营权确权登记原则上确权到户到地，在尊重农民意愿的前提下，也可以确权确股不确地。切实维护妇女的土地承包权益。

（四）推进土地承包经营权确权登记颁证工作。按照中央统一部署、地方全面负责的要求，在稳步扩大试点的基础上，用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。在工作中，各地要保持承包关系稳定，以现有承包台账、合同、证书为依据确认承包地归属；坚持依法规范操作，严格执行政策，按照规定内容和程序开展工作；充分调动农民群众积极性，依靠村民民主协商，自主解决矛盾纠纷；从实际出发，以农村集体土地所有权确权为基础，以第二次全国土地调查成果为依据，采用符合标准规范、农民群众认可的技术方法；坚持分级负责，强化县乡两级的责任，建立健全党委和政府统一领导、部门密切协作、群众广泛参与的工作机制；科学制定工作方案，明确时间表和路线图，确保工作质量。有关部门要加强调查研究，有针对性地提出操作性政策建议和具体工作指导意见。土地承包经营权确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算，中央财政给予补助。