房屋确权必须夫妻在同一户口本上吗？，农村房屋确权，并不需要夫妻一定在一个户口本上。农村房屋确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和
农村房屋确权，并不需要夫妻一定在一个户口本上。农村房屋确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
农村房屋也是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的，房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。
农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就是商品房，这个土地的性质就变了。小产权房之所以违法，是因为它不符合规划，跟所有权没有关系。
一、农村宅基地确权的好处有哪些？
1、是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
2、有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。
3、农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
法律分析：农村的房屋产权证是确权住户的合法财产，户口本是家庭成员法定证明，两者之间有固定的户口才能有合法的住宅，其他方面没有直接联系。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。第七条农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
农村房屋确权，并不需要夫妻一定在一个户口本上。农村房屋确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
农村房屋也是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的，房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。
农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就是商品房，这个土地的性质就变了。小产权房之所以违法，是因为它不符合规划，跟所有权没有关系。
一、买农村房屋该怎样过户
农村本集体经济组织成员之间才能购买这个前提条件。农村房屋过户，房屋的所有权是依法发生转移的，去申请房屋所有权的转移登记的，应该准备提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国现有的法律规定来看，办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的。农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。农村房屋买卖过户需要的交纳费用：印花税(双方分别交纳)：计税金额(或按照较低指导价计算的总房款)×万分之五;土地出让金(买方交纳);综合地价款(买方交纳)：分为五年内和五年后;房证印花税费用等。农村房屋买卖是和城市房屋的买卖流程及所要缴纳的费用是没多大差别的。所以了解城市房屋买卖的一些资料也是可以的。
二、农村房屋确权手续
农村房屋确权时，一般要提供宅基地使用权证、不动产界址、面积等必要材料。农村房屋是在农村宅基地上兴建的，农村房屋手续齐全的，可以办理房屋物权登记，而在现实生活中，有很多农村房屋的物权存在争议，有争议时就需要确权，民法典农村房屋确权需要有效证件。
●房屋确权夫妻都能确吗
●房屋确权夫妻写一人还是二人好
●房子确权必须写户主姓名吗?妻子可以吗?
●房产确权必须是户主吗
●房屋确权要写一家人的名字吗?
●房屋确权要户口本吗
●房屋确权在一起户口不在一起
●房屋确权夫妻写一人还是二人好
●房屋确权必须是房主的名字吗
●确权房产证可以两人名吗
●土地确权户口本上的人越多越好吗？,土地确权户口本上的人越多越好吗？？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权以后户口迁出还能享受确权待遇吗,土地确权以后，户口迁出还能享受确权待遇吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权户口本上的人越多越好吗？？,土地确权户口本上的人越多越好吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权城市户口还能确吗,土地确权是按户口本确权还是按人口确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权和户口的关系,土地确权和户口有关系吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权按户口本吗,宅基地确权和户口的关系:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权按户口本吗,宅基地确权和户口的关系:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●户口在哪里土地确权就在哪里吗,地在户口不在怎么进行土地确权？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权和户口的关系,土地确权和户口有关系吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权和户口的关系,土地确权和户口有关系吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●户口不在农村土地确权应该怎么办,户口不在农村土地确权怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权与户口关系,土地确权和户口有关系吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权和户口的关系,土地确权和户口有关系吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●户口迁出老家房屋宅基地可以确权吗,户口迁走了,老家的宅基地还有吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权以后户口迁出还能享受确权待遇吗,土地确权以后，户口迁出还能享受确权待遇吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023年宅基地确权政策新规定是什么？,农村宅基地房屋确权规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●孩子土地确权后迁入户口的人还有土地吗,土地确权后户口迁出的还能继承吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权与户籍关系,土地确权与户口有关系吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●新一轮全国土地确权,土地确权哪年开始:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权是按户口本确权还是按人口确权,土地确权是按户口本确权还是按人口确权？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：张小华律师
来源：头条-房屋确权必须夫妻在同一户口本上吗？，
