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农村宅基地确权后子女一方不同意,农村宅基地因为纠纷不能确权怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-09-29 05:37:37
作者：
圣运律师
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农村宅基地确权后子女一方不同意，农村宅基地确权后，如果子女一方不同意，这确实是一个复杂的问题。下面是一些可能的解决方案和建议：一、了解确权的法律意义和子女的担忧首先，需要明确的是，宅基地确权是一个法律程序，旨在明确土地的使用权和所有权。一旦

农村宅基地确权后子女一方不同意,农村宅基地因为纠纷不能确权怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地确权后子女一方不同意

农村宅基地确权后，如果子女一方不同意，这确实是一个复杂的问题。下面是一些可能的解决方案和建议：

一、了解确权的法律意义和子女的担忧

首先，需要明确的是，宅基地确权是一个法律程序，旨在明确土地的使用权和所有权。一旦宅基地确权完成，就意味着该宅基地的使用权和所有权已经得到了法律的认可和保护。因此，即使子女一方不同意，也不能改变确权的事实。

然而，子女可能担忧确权后会影响他们的继承权或其他利益。因此，需要与他们进行沟通，了解他们的具体担忧和需求，以便找到更好的解决方案。

二、协商解决

如果子女对确权有异议，可以尝试通过协商的方式解决问题。可以邀请村干部、家族长辈或律师等第三方参与协商，以达成一个双方都能接受的解决方案。

三、行政或司法途径

如果协商无果，可以考虑通过行政或司法途径解决争议。根据《土地管理法》的相关规定，个人之间、个人与单位之间的争议，可以由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起一定期限内（通常为30日），向人民法院起诉。

需要注意的是，如果确权过程中存在违法行为或程序不当等问题，也可以向人民法院提起诉讼，要求撤销或变更确权决定。

四、寻求专业法律帮助

宅基地确权纠纷涉及复杂的法律问题，因此建议寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助解决纠纷并维护当事人的合法权益。

总之，农村宅基地确权后子女一方不同意是一个复杂的问题，需要通过协商、行政或司法途径等多种方式寻求解决方案。在此过程中，应尊重法律程序和当事人的权益，以达成公平、合理的解决方案。

二、宅基地有纠纷能不能确权

法律分析：宅基地有纠纷不能确权。

宅基地不能确权的具体如下：

1、宅基地存在争议尚未解决的不能确权；

2、新审批宅基地不可以确权；

3、买卖宅基地不能确权；

4、小产权房不能确权；

5、基本农田上盖房的不可以确权。

解决办法如下：

1、先解决纠纷，再进行确权；

2、归还老宅基地或者父母和孩子分户；

3、买卖宅基地本身不合法，不能确权；

4、小产权房不符合《中华人民共和国土地管理法》规定，不可以确权；

5、农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，不可以确权。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

第十七条土地利用总体规划按照下列原则编制：

（一）落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制；

（二）严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地；

（三）提高土地节约集约利用水平；

（四）统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展；

（五）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；

（六）占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。

第十九条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。

乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。

三、农村宅基地因为纠纷不能确权怎么办

法律主观：

一、农村宅基地因为纠纷不能确权怎么办

若宅基地因为纠纷不能确权，应当先解决好纠纷问题。宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：

1、协商解决

《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决

《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、司法解决

《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。

二、房屋宅基地纠纷有哪些

1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;

2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;

3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;

4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;

5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;

6、未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷;

7、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。

三、宅基地因自然灾害灭失了怎么办

《中华人民共和国民法典》第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

因自然灾害导致宅基地灭失的，应当重新分配宅基地。这里的宅基地灭失就是指宅基地无法再用于居住的情况。自然灾害等原因可能使土地不再适用某种用途，例如山体滑坡，原来住宅所在的土地不能再建房居住。在发生这类自然灾害，原有宅基地不可能再用于建设住宅的情况下，就必须对丧失居住条件的集体成员提供新的宅基地以维持生计。

可以享受重新分配宅基地的权利人应当是成员。宅基地使用权是基于集体成员身份享有的一种保障性的权利。所以重新分配宅基地时，应当按照规定的标准分配给属于本集体且丧失基本居住条件的村民。在重新分配宅基地应当按照国家有关规定，注意节约利用和保护耕地。农村宅基地因为纠纷不能确权，最好是能够通过协商的方式先解决纠纷，如果协商无法解决双方的矛盾应当积极需求法律途径解决纠纷。