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房屋拆迁赔偿资金与户口人数有关吗,拆迁赔偿跟户口人数有关:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-27 08:51:50
  • 作者:

    圣运律师
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房屋拆迁赔偿资金与户口人数有关吗,房屋拆迁赔偿资金与户口人数没有直接关系。拆迁补偿主要是对被拆迁房屋的所有权人进行补偿和安置,其补偿标准主要依据被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用以及因征收房屋造成的停产停业损失等。具体来说

房屋拆迁赔偿资金与户口人数有关吗,拆迁赔偿跟户口人数有关:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、房屋拆迁赔偿资金与户口人数有关吗

房屋拆迁赔偿资金与户口人数没有直接关系。

拆迁补偿主要是对被拆迁房屋的所有权人进行补偿和安置,其补偿标准主要依据被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用以及因征收房屋造成的停产停业损失等。具体来说:

房屋补偿费(房屋重置费)是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来计算的,按平方米单价进行补偿,用于弥补被拆迁房屋所有权人的损失。

周转补偿费则是针对被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便进行补偿,依据临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

因此,虽然周转补偿费与被拆迁房屋住户的人口有关,但这是针对临时居住不便的补偿,并非直接根据户口人数来确定拆迁赔偿资金。

总的来说,房屋拆迁赔偿资金主要与被拆迁房屋的价值和相关损失有关,而非直接与户口人数挂钩。

二、房屋拆迁根据户口人口补偿吗

房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿,与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。另外,在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。因此,房屋拆迁补偿,是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

一、房屋拆迁条件:

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

4、确定拆迁补偿标准和安置方案。

二、房屋拆迁的程序为:

1、申领《房屋拆迁许可证》;

2、拆迁管理部门进行审核;

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;

4、发布《拆迁通告》;

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁赔偿跟户口人数有关

友己经回答你的问题。只能告诉你。目前我不知道,房子拆迁补偿款和户口本人数有关系吗。无法回答,评价,评论建议:咨询:房产局。谢谢!房屋属于个人私有财产,在建造时是有支出花钱的,因此,在拆迁拆除房屋时,应该给予拆迁户合理的补偿,补偿不合理,或是拆迁户不答应拆迁,极易形成“钉子户”。在兑现房屋拆迁补偿时,是根据房屋的结构和面积来计算补偿费的,房屋的结构越好,面积越大,拆迁户最后得到的补偿款就越多,反之房屋结构差、面积小,拆迁户得到的补偿款就少。

所以说房屋搬迁补偿与户口本上的人数没有关系,与房屋的结构和面积有关。当然了房屋拆迁不仅仅只有拆迁补偿这一项内容,后续的还有安置问题,这时会涉及到户口本上的人数。

户口本上的人数多,拆除一处房屋,再安置一套房屋,就有可能住不下,因此,户口本上的人数多,就可以要求安置两套房屋,这样才可以解决家庭成员的居住问题。

一般情况下,拆除你一处房屋,人家会给你安置一套房屋,你户口本上的人数少,就没有理由要求人家给你两套房屋安置,户口本上的人数多,你就有了理由提条件。

房屋拆迁是你情我愿的事,不是一方说了算,因此,双方要坐下来谈,谈得成就拆迁,谈不成就不拆迁,当“钉子户”算了。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核:王学棉律师

来源:中国法院网-房屋拆迁赔偿资金与户口人数有关吗,

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