农村拆迁房子全部属于户主吗，农村拆迁房子并不一定全部属于户主。房产的归属权主要由房产证上的名字决定，而不是由户口决定。户主通常是户籍上的一家之主，但并不一定就是房产的所有者。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条至第二百一十七条的规定，
农村拆迁房子并不一定全部属于户主。房产的归属权主要由房产证上的名字决定，而不是由户口决定。户主通常是户籍上的一家之主，但并不一定就是房产的所有者。
根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条至第二百一十七条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法登记，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，农村拆迁房子的归属权应当以房产证上的登记为准。
另外，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定了农村宅基地的相关内容，虽然其中并未直接涉及拆迁房产的归属问题，但可以间接推断出，农村房产的归属应当与宅基地的使用权有关。一般情况下，宅基地使用权证上登记的名字应当与房产证上的名字一致。
在实际拆迁过程中，拆迁补偿款的分配也会根据房产证上的名字进行。如果房产证上登记的是户主的名字，那么户主就有权获得相应的拆迁补偿款。但是，如果房产证上登记的是其他家庭成员的名字，那么拆迁补偿款就应当归属于该家庭成员。
综上所述，农村拆迁房子并不一定全部属于户主，而应当根据房产证上的登记来确定真正的所有者。在处理相关拆迁事宜时，应当充分尊重房产证上的登记内容，并按照相关法律法规的规定进行操作。
拆迁房不一定都在户主名下。房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
户口簿变更户主需要什么手续
1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决；
2、原户主户口迁出的。户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证；
3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》；
4、其他特殊原因应当变更户主的。原户主提出书面申请报告，新户主身份证原件，到当地派出所办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
一、农村拆迁和户口有关系吗
农村拆迁和户口没有关系。由被拆迁房屋本身价值确定。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。因为拆迁的对象是房屋，只要是屋主就能获得相应的补偿，这和征地补偿是不一样的，拆迁补偿的多少由房屋原本的价值而定，是不是农村户口并不影响补偿费用的多少，因此在平时的生活中还需要将拆迁补偿和农村征地补偿进行区分。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。
国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人，即房屋产权证上登记的所有权人。如果不是所有权人，即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上，也不能获得安置补偿。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
二、遗产和户口有关系吗
1、遗产的分割和户口是没有关系的；
2、如果没有遗嘱的话，是按照法定继承进行的；
法定继承：
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。
国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人，即房屋产权证上登记的所有权人。如果不是所有权人，即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上，也不能获得安置补偿。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
●农村拆迁房子全部属于户主吗怎么办
●公婆的拆迁房媳妇有份吗
●拆迁协议是父亲的名字想改名
●拆迁是不是只认户主
●农村拆迁房子全部属于户主吗
●农村拆迁房子全部属于户主吗怎么赔偿
●农村房屋拆迁款属于户主还是户口所有人
●公婆的拆迁房媳妇有份吗
●农村拆迁户主是谁重要吗
●农村拆迁是按户口还是房产证
●宅基地拆迁户主不同意能拆么,已分户但没宅基地拆迁怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁户主不同意能拆吗？,户口在村里没有宅基地拆迁能分到房吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地户主是非农业户口拆迁如何补偿,非农业户口成员能享受农村宅基地拆迁的补偿款吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●户主有建筑物无宅基地,拆迁怎么处理,户口在村里没有宅基地拆迁能分到房吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁户主不同意能拆吗,已分户但没宅基地拆迁怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁户主不愿意签字办房产证,房屋拆迁必须户主签字吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地审批了但是却死亡了,农村宅基地户主去世了怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房子是属于户主吗,农村户主是谁房子就是谁的吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁户主不同意能拆嘛？,已分户但没宅基地拆迁怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁户主不同意能拆吗,已分户但没宅基地拆迁怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老公家，老房子宅基地拆迁，我的户口不在里面。户主是婆婆。我丈夫的名字是夫妻共同财产吗？,我的户口不在老公这边能分到宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁没户主签字有效吗,宅基地拆迁，户主签字是否有效？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一个宅基地两个户主拆迁怎么赔偿,一个宅基地两个户口本拆迁怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁协议户主写几个人,宅基地拆迁协议户主写几个人？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一个宅基地两个户主拆迁怎么赔偿？,一个宅基地两个户主拆迁怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●非农业宅基地拆迁补偿办法，农村宅基地户主是非农业户口拆迁如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●一个宅基地两个户主拆迁谁签字,一个宅基地两个户主拆迁怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一个宅基地两个户主拆迁谁签字？,一个宅基地两个户主拆迁怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一个宅基地两个户主拆迁怎么赔偿,一个宅基地两个户口本拆迁怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一个宅基地两个户主拆迁怎么赔偿,一个宅基地两个户口本拆迁怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：李娜娜律师
来源：头条-农村拆迁房子全部属于户主吗，
