多子女农村宅基地继承怎么办,多子女农村宅基地的继承问题,主要涉及房屋继承以及宅基地使用权的处理。一、房屋继承农村房屋的继承,无遗嘱时依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定的法定继承顺序处理。子女作为第一顺序继承人,在父母去世后,
多子女农村宅基地的继承问题,主要涉及房屋继承以及宅基地使用权的处理。
一、房屋继承
农村房屋的继承,无遗嘱时依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定的法定继承顺序处理。子女作为第一顺序继承人,在父母去世后,可以继承其农村房屋。若有多个子女,则一般按照同等比例进行继承。
如果有遗嘱,则应按照遗嘱内容进行分割。但遗嘱必须真实有效,可以是口头、录音、公证或律师代写等形式。若子女对遗嘱有异议,可以通过法院起诉解决。
二、宅基地使用权处理
宅基地使用权是不能继承的,因为宅基地属于村集体所有。但宅基地上的房屋属于村民的私人财产,子女可以继承。若宅基地上的房屋倒塌且子女的户口已迁离村庄,则子女无权继承宅基地,村集体将收回。然而,如果子女的户口仍在本村且符合宅基地申请条件,经批准后,可以继承宅基地的使用权。
综上所述,多子女在继承农村宅基地时,应首先明确房屋和宅基地使用权的区别。房屋可以作为遗产继承,而宅基地使用权则需根据具体情况和当地政策进行处理。如有疑问或争议,建议咨询专业律师或相关机构以获取准确信息。
法律分析:农村宅基地不能被子女继承,宅基地属于集体所有,一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利,对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的,可以继承。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
法律分析:宅基地不能由任何人继承,故此也就不会出现由几个子女共同继承的情形了。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村村民集体成员所有。因此宅基地的所有权不能继承,只能继承宅基地的使用权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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内容审核:王有银律师
来源:临律-多子女农村宅基地继承怎么办,