外嫁女如何申请宅基地,外嫁女申请宅基地的方式和条件,主要取决于其户口所在地以及家庭成员的宅基地情况。以下是外嫁女申请宅基地的几种可能情形:一、户口未迁出娘家的申请方式如果外嫁女的户口未迁出娘家,且家中没有其他宅基地,她可以在娘家申请宅基地。
外嫁女申请宅基地的方式和条件,主要取决于其户口所在地以及家庭成员的宅基地情况。以下是外嫁女申请宅基地的几种可能情形:
一、户口未迁出娘家的申请方式
如果外嫁女的户口未迁出娘家,且家中没有其他宅基地,她可以在娘家申请宅基地。此时,她需要满足以下条件:
户口必须在宅基地申请地,即娘家所在地。
家庭成员在此地没有其他宅基地,这是根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“一户一宅”的原则。
二、户口已迁出到婆家的申请方式
如果外嫁女把户口迁移到了婆家,且在婆家未分得土地,她可以去所招地的政府部门提出申请。具体条件和步骤如下:
户口已经迁移到婆家,这是申请宅基地的前提条件。
在婆家未分得土地,这意味着她没有其他宅基地。
向所招地的政府部门提出申请,这需要提供必要的证明材料和填写相关申请表格。
三、享有宅基地继承权的情况
此外,外嫁女还可能通过继承的方式获得宅基地。如果她是家中的合法继承人,且宅基地上的房屋尚在,她可以依法继承父母的房屋,并间接拥有房屋下宅基地的使用权。这需要得到证明,证明她是合法继承人,并可能需要走公证程序。
总的来说,外嫁女申请宅基地的方式和条件主要取决于其户口所在地、家庭成员的宅基地情况以及是否享有继承权。在具体操作时,建议咨询当地政府部门或专业律师,以确保申请的合法性和有效性。
如果是家中独生女,并且与父母同在一个村集体中生活,在这种情况下女儿属于法定继承人,是可以继承宅基地的。女儿与父母的户口在一个村集体,虽没有生活在一起,但是也符合申请宅基地的条件是可以依法继承的。如果女儿外嫁,并且户口也外迁了,这种情况是不能继承宅基地的。如果宅基地上的房屋尚在,可以依法继承父母的房屋,继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权。
外嫁女通指本家的成年女性,因嫁娶原因去到其他地方生活,该女性再回到娘家的时候,通俗就称之为外嫁女。农村外嫁女享有宅基地继承权:以前在农村,女儿一旦嫁出去之后,这个家庭所以的权益都和女儿无关,继承权都属于儿子的,不会留给女儿。
但随着制度的完善,外嫁女也可以享受宅基地继承权利的。不过需要得到证明,证明你是合法继承人。同时为了证明其有效性,还需要走公证程序,这样就拥有宅基地继承权了。这样做确实方便了很多农村家庭,因为部分家庭存在生两个女儿的现象,这样就不用考虑到财产继承问题了。
享有拆迁赔偿权利:只要你是村里的合法村民,就可以享受拆迁赔偿权。享有土地继承权:如果女儿嫁出去了,但户口仍在本村,可以享有土地继承权;如果女儿嫁出去了,户口也移出去了,但婆家没有土地分配,则外嫁女仍拥有在本村的土地继承权;如果外嫁女离婚了,婆家也没有土地分配给她,则也拥有本村的土地继承权利;如果外嫁女离婚了,婆家有土地分配给她,待新的婆家也有土地分配给她,则原婆家会取消她的土地分配权。享有农业补贴:如果外嫁女的户口没有移出去,她还是享有本村村民的同等权利。当有发放农业补贴时,她也可以拥有一份。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律分析:外嫁女可以申请宅基地,主要可以通过以下两种方式来申请:1.户口未迁出娘家的可以在娘家申请宅基地。2.如果把户口迁移到婆家,在婆家未分得土地的,可以去所招地的政府部门提出申请。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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内容审核:黄旭晖律师
来源:中国法院网-外嫁女如何申请宅基地,