宅基地不是我的,房子是我的拆迁了怎么补偿,农村拆了宅基地会怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

宅基地不是我的,房子是我的拆迁了怎么补偿，宅基地不是你的，但房子是你的，在拆迁时你可以获得房屋部分的补偿。具体来说：房屋补偿：由于房屋的产权属于你，因此拆迁时你应当获得房屋部分的补偿。这包括但不限于房屋补偿费及装修费，该费用是根据被拆迁房屋

宅基地不是我的,房子是我的拆迁了怎么补偿,农村拆了宅基地会怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、宅基地不是我的,房子是我的拆迁了怎么补偿

宅基地不是你的，但房子是你的，在拆迁时你可以获得房屋部分的补偿。

具体来说：

房屋补偿：由于房屋的产权属于你，因此拆迁时你应当获得房屋部分的补偿。这包括但不限于房屋补偿费及装修费，该费用是根据被拆迁房屋的市场价值来计算的，确保你的权益不受损害。

搬迁与安置补偿：拆迁过程中，你还会获得搬迁费和安置费的补偿。搬迁费用于覆盖你因拆迁而产生的搬家成本，而安置费则是为了帮助你在新的居住地重新安置下来。

其他相关补偿：除了上述的补偿外，根据具体情况，你还可能获得困难补助、奖励以及房屋内各项家电移机费等额外的补偿。这些补偿的具体金额和方式会根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。

总的来说，虽然宅基地的产权不属于你，但作为房屋的所有者，在拆迁时你依然有权获得房屋部分的相应补偿。这些补偿旨在保障你的合法权益，确保你在拆迁过程中不会受到不公平的待遇。如需更详细的信息，建议直接咨询当地的拆迁部门或专业律师，以确保你的权益得到充分保障。

二、拆农村宅基地怎么补偿

法律分析：在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

三、农村拆了宅基地会怎么处理

法律分析：农村宅基地与房屋既有区别又有联系：宅基地是房屋存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在，相反，没有房屋，宅基地也将失去其存在的目的而不成其为宅基地，从而变成了一般的其他土地。因而，二者在空间上是统一的，在法律概念上是一致的，房屋是建造在宅基地上的房屋，宅基地则是以承载住房为目的的土地，二者密不可分，共同构成了有机联系的整体。

根据我国法律规定，农村土地属于集体所有。农民的住房归农民所有。这样，我国农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况，但农村土地使用权可以依法为农民享有。因此，农村房屋拆迁后，宅基地使用权随之消失，农民的原有宅基地应该由村集体组织收回。当然，现在农村房屋拆迁后，宅基地一般是原有人员改为耕地使用，要作为宅基地，必须重新通过审批。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。