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申请宅基地家庭成员说明,宅基地家庭成员认定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-20 14:26:34
  • 作者:

    圣运律师
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申请宅基地家庭成员说明,申请宅基地的家庭成员说明主要包括哪些成员可以申请、申请条件以及申请所需材料等方面。一、可以申请宅基地的家庭成员因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。若农户只有一个子女,该子女需与父母共用一处宅基地,不能分户申请;若

申请宅基地家庭成员说明,宅基地家庭成员认定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、申请宅基地家庭成员说明

申请宅基地的家庭成员说明主要包括哪些成员可以申请、申请条件以及申请所需材料等方面。

一、可以申请宅基地的家庭成员

因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。若农户只有一个子女,该子女需与父母共用一处宅基地,不能分户申请;若农户有两个以上子女,但只有一个儿子,父母需与该儿子共用一处宅基地,该儿子不得另行分户申请。若农户有两个以上儿子,其中一个需与父母共用一处宅基地,其他成年儿子可以单独申请分户申请宅基地。

属于集体经济组织成员,没有宅基地的。宅基地属于农民集体所有,由集体经济组织免费分配给其成员使用。

因自然灾害、实施村庄规划以及进行公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

二、申请条件

申请宅基地的成员必须符合以下条件:

申请人必须是集体经济组织成员。

申请人必须符合宅基地申请条件,如因结婚、分户等原因确需新的宅基地。

申请人必须遵守相关法律法规,不得非法转让或买卖宅基地。

三、申请所需材料

申请宅基地需提交以下材料:

农村村民用地申请书。

农村村民建设用地审批表。

户口簿复印件(与原件核对)。

若属于异地新建,还需提交原集体土地使用证书、与村委会签订的归还旧宅基地合同等。

综上所述,申请宅基地的家庭成员主要包括因子女结婚等原因确需分户、缺少宅基地的,属于集体经济组织成员且没有宅基地的,以及因自然灾害等需要搬迁的成员。申请时需提交相关材料并符合申请条件。

二、申请宅基地如何写

律师分析:

一般不可以,农村的通常做法是女子未婚的不可以单独立户,不能单独立户的可以算人口,但不可以分户申请宅基地。因为,女子嫁到男方要户口迁到外村,到哪里入户的。一个方法是,大女儿和女婿单独立户申请宅基地,父亲和小女子单独立户申请宅基地,这样还是有一定可操作性,但各地的政策不同。主要看村里的村规民约如何规定的。

【法律依据】:

《中华人民共和国户口登记条例》 第三十六条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

三、宅基地家庭成员认定

法律分析:宅基地使用证的户主为本村的实际户口在册之主,家庭成员是共同居住使用的组成部分,所有权归属与户主所有。一般是家庭的年长的男性为户主。

具体是不是家庭成员共有的问题,如果家庭成员和户主分家等问题,只能给其他家庭成员另分宅基地,而户主则不会有,这说明我国是宅基地使用证的权利为户主所有。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

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内容审核:李站波律师

来源:中国法院网-申请宅基地家庭成员说明,

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