解决历史遗留问题的原则，解决历史遗留问题的依据及方法，1、兼顾社会稳定，减少社会资源的浪费。2、深入调查，把握问题的实质，充分利用房屋登记的公告程序。3、充分发挥村民委员会的作用。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村民委员会是村
1、兼顾社会稳定，减少社会资源的浪费。
2、深入调查，把握问题的实质，充分利用房屋登记的公告程序。
3、充分发挥村民委员会的作用。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务，调解民间纠纷，协助维护社会治安的基层群众性自治组织。村民委员会及村民最了解本村的情况，在解决房屋登记历史遗留问题时，要充分发挥村民委员会、当时登记发证的人员及村民的作用。
1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料;申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。
2、房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定，房地权利主体必须一致，如果要求产权人将土地使用证重新变更到原房屋所有权人名下，再为其换证，势必造成社会的不稳定，浪费申请人的人力、物力，又增加土地部门的工作量。如果直接过户，房屋的产籍资料又不健全。在这种情况下，提交现土地使用权人的土地使用证可为原产权人换证，并在登记簿备注栏及土地使用证复印件上注记土地使用权人已登记到---名下，原产权人领证后，随即和下手产权人共同申请转移登记。这样，既保证了房地权利主体的一致，又健全了房屋的产籍资料，方便了群众。
3、房屋所有权人的姓名填写有误的。如果户口簿有记载，提交户口簿即可;更多情况是户口簿无记载，如果是同音字，可由村民委员会出具证明;如果是乳名、曾用名，可由村民委员会和二个与产权人无利害关系的村民，最好是当时的登记工作人员出具证明，受理后，在集体经济组织内公告，经公告无异议即可登记发证。
1、房产证只留有存根，没有用地、建设等批准文件，对房屋产权来源也没有记载。
2、房地权利主体不一致。
3、1986年房屋登记时没有身份证，房屋所有权证记载的姓名与身份证不相符，如姓名登记为乳名、同音字、错别字等。
4、房屋占地面积超出土地使用面积。
5、房屋所有权证记载的房屋坐落模糊、不规范。
6、在同一集体经济组织内一人拥有多套房屋。如因封建家长制的影响，一个家庭中包括成年子女的房屋都登记在父亲的名下。
7、同一栋房屋有两本或多本房屋所有权证。如房屋已出售且买受人已办理了房屋所有权证，但出卖人的房屋所有权证未收回，造成一房多证;同一产权人、同一房屋重复发证。
8、权利人所持房产证与存根记载权利人不一致。
9、房屋建筑面积及四至的认定有误。
10、现申请人不是本集体经济组织成员。
●解决历史遗留问题的原则有哪些
●解决历史遗留问题的原则包括
●解决历史遗留问题的困难
●解决历史遗留问题的最佳方案
●解决历史遗留问题经验做法
●解决历史遗留问题总结
●切实解决历史遗留问题
●解决历史遗留问题的原则包括
●解决历史遗留问题报告怎么写
●解决历史遗留问题的担当
●解决历史遗留问题的依据及方法有哪些
●解决历史遗留问题的依据及方法是什么
●解决历史遗留问题的依据及方法论文
●解决历史遗留问题的最佳方案
●解决历史遗留问题经验做法
●解决历史遗留问题标题
●解决历史遗留问题存在问题
●解决历史遗留问题报告怎么写
●切实解决历史遗留问题
●解决历史遗留问题工作方案
●征地拆迁遗留补偿协议，关于土地历史遗留问题怎么解决:今日拆迁补偿法律在线咨询
●遗留问题拆迁申请补偿，历史遗留无证房屋征收补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿计算方法视频，拆迁结束了拆迁遗留问题谁管:今日拆迁补偿法律在线咨询
●义马拆迁遗留问题,义马市拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●光彩大市场拆迁补偿，拆迁遗留问题怎么解决:今日拆迁补偿法律在线咨询
●集宁2021年拆迁遗留问题,集宁区拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●崇文区拆迁遗留问题怎么解决,崇文区拆迁补偿不合理怎么维护自己利益:今日拆迁说法百科
●遗留问题拆迁申请补偿，历史遗留房屋征收补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●历史遗留问题拆迁补偿办法，历史遗留无产权自建房拆迁如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●无证房屋拆迁补偿猫腻，如何处理城市拆迁历史遗留问题:今日房屋拆迁补偿规定更新
●集体土地房屋登记的历史遗留问题要怎么解决,关于土地历史遗留问题怎么解决:今日村们集体维权在线法律咨询
●历史遗留房子问题的最新处理,房屋历史遗留问题:今日村们集体维权在线法律咨询
●历史遗留的土地纠纷怎么解决,关于土地历史遗留问题怎么解决:今日村们集体维权在线法律咨询
●宅基地历史遗留问题产权纠纷怎么处理,农村宅基地历史遗留问题处理办法:今日村们集体维权在线法律咨询
●昆明市不动产历史遗留问题化解政策,不动产历史遗留问题怎么处理:今日城市更新在线法律咨询
●2003年北京拆迁，2003年的拆迁遗留问题 :今日拆迁补偿规定更新
●苏州违章建筑拆除 历史遗留问题不好拆吧?苏州违章建筑拆迁补偿标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●搬迁补偿遗留问题总体方案,搬迁补偿遗留问题总体方案 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●如何处理城市拆迁历史遗留问题,拆迁历史遗留问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁遗留问题怎么解决,拆迁遗留及法律相关:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容投稿：褚美
内容审核：张小华律师
来源：中国法院网-集体土地房屋登记的历史遗留问题要怎么解决，历史遗留集体建设用地发证
