安置房每次交易都要交土地出让金吗，安置房要交土地出让金才可以交易吗， 安置房并非每次交易都要交土地出让金，具体情况需分情形判断： 一是若安置房的土地性质为划拨，在进行首次交易时，通常需要补缴土地出让金。这是因为划拨土地是政府无偿提供给特定使
安置房并非每次交易都要交土地出让金，具体情况需分情形判断：
一是若安置房的土地性质为划拨，在进行首次交易时，通常需要补缴土地出让金。这是因为划拨土地是政府无偿提供给特定使用者使用的，当房屋进入市场交易时，为了实现土地的有偿使用和合理流转，需将土地性质转变为出让，从而需补缴土地出让金，使其符合市场交易的相关规定。
二是若安置房在首次交易时已经补缴过土地出让金，土地性质转变为出让后，后续再次交易时，一般就无需再次缴纳土地出让金。因为土地出让金是针对土地使用权从划拨转变为出让这一过程征收的费用，一旦完成转变且在出让期限内，再次交易通常不再重复征收。
总之，安置房是否每次交易都要交土地出让金，关键在于其土地性质及之前是否已完成相关土地出让金的补缴。
安置房是否要交土地出让金才可交易，需分情况来看：
一是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建房屋。若此类安置房是在集体土地上建设的，一般不能自由交易，若要交易，需补缴土地出让金，将土地性质变更为国有出让土地后，才符合上市交易条件。
二是因房产开发等因素而动迁，由开发商通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价商品房。这种安置房通常有完全产权，土地性质多为国有出让，在取得房屋所有权证后，可自由交易，一般无需再缴纳土地出让金。
总之，安置房交易涉及土地出让金的问题较为复杂，要明确具体的安置房性质和当地相关政策规定。在进行安置房交易前，建议向当地不动产登记部门或相关管理机构详细咨询，避免因不了解政策而产生法律风险和经济损失。
购买安置房是否需要交土地出让金以及是否合法，需分情况来看。
若安置房的土地性质为划拨土地，在进行交易时，通常需要补缴土地出让金。这是因为划拨土地是政府无偿提供给特定使用者使用的，当房屋进入市场交易时，为了实现土地的有偿使用，保障土地市场的正常秩序，就需要补缴土地出让金，使其土地性质转变为出让土地，这样的交易才符合相关法律规定。
若安置房的土地性质本身就是出让土地，那么在购买时一般就不需要再缴纳土地出让金。在这种情况下，只要房屋产权明晰，交易双方符合相关购房条件，交易就是合法的。
不过，购买安置房还需注意其他问题，比如要确认卖方是否具有完全处分权，房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情形，同时要查看相关产权证书及审批文件等，以确保交易的合法性和自身权益。
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内容投稿：皮钰
内容审核：圣运律师
来源：临律-买安置房需要交土地出让金吗合法吗，安置房每次交易都要交土地出让金吗
