城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

拆迁自行安置补偿,自建房征收是怎么赔偿的:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2024-10-23 12:05:31
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

拆迁自行安置补偿,自建房征收是怎么赔偿的 ,法律分析:自建房是指拥有自有土地的单位和个人,自行组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑,自建房普遍存在于农村宅基地,其征收也是按照一般宅基地房屋补偿标准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

拆迁自行安置补偿,自建房征收是怎么赔偿的:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、拆迁自行安置补偿,自建房征收是怎么赔偿的

法律分析:

自建房是指拥有自有土地的单位和个人,自行组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑,自建房普遍存在于农村宅基地,其征收也是按照一般宅基地房屋补偿标准。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第二条 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。一般包括以下几方面的补偿金:(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策予以确定。

二、自建房征收是怎么赔偿的

法律分析:自建房是指拥有自有土地的单位和个人,自行组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑,自建房普遍存在于农村宅基地,其征收也是按照一般宅基地房屋补偿标准。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。一般包括以下几方面的补偿金:(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策予以确定。

三、自建房征收按什么赔偿?

法律分析:

自建房屋征收根据一般宅基地房屋标准进行赔偿。一般包括以下补偿:

1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便,并根据被拆迁房屋居民的人口按临时居住条件划档补贴;

3、奖励性补偿,用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。

本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

四、自建房拆迁补偿标准

一、自建房拆迁补偿标准1、自建房拆迁补偿标准如下:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失;(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策予以确定。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制,全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。二、租的厂房拆迁停产停业怎么补偿租的厂房拆迁停产停业补偿如下:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

五、拆迁自建房怎么赔偿

法律分析:农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

自主拆迁

自愿拆迁赔多少

拆迁自筹是什么意思

自然村拆迁安置

搬迁自行安置

自主拆迁能只拿赔付款吗

拆迁自愿原则

自主拆迁是怎么回事

自愿拆迁政策

自愿拆迁

2021征地拆迁补偿方案

2021征地拆迁补偿方案

征地拆迁补偿安置方案公告

2021年征地拆迁标准

征地拆迁安置补偿标准

征地拆迁补偿款的有关规定2020

征地拆迁补偿项目

2021年征地拆迁补偿标准

2021征地拆迁补偿标准明细

2021征地拆迁补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

强拆决定(强拆决定书下达后多久可以强拆)

2017农村房屋拆迁补偿,中央1号文件农村拆迁:今日拆迁补偿法律在线咨询

武汉纸坊拆迁补偿方案,武汉江夏纸坊2021年拆迁规划 法律问题:今日拆迁补偿法律在线咨询

岳岳阳市集体土地拆迁补偿,岳西县土地征收补偿标准 -拆迁补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

强拆的案由是什么(强拆条件是什么)

葫芦岛市拆迁补偿款标准,2024年辽宁省葫芦岛市龙港区征地补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

集体土地拆迁补偿对象是谁,集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是什么:今日土地征收拆迁补偿更新

强拆必须经过法院吗(强拆必须经过法院吗怎么办)

岳母家拆迁补偿标准,我住在拆迁现场,可以要求搬到其他地方吗?:今日拆迁补偿法律在线咨询

合肥拆迁补偿标准明细大棚,一般情况下大棚征收补偿多少:今日拆迁补偿标准更新

强拆可以录像吗(强拆时可以拍照吗)

温州龙港市房屋拆迁补偿标准,龙港市幸福小区会拆迁吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

河道改造拆迁补偿办法,河道改造占地赔偿标准是什么 :今日拆迁补偿法律在线咨询

漳州拆迁补偿什么标准,漳州征地补偿标准2024年是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

强拆必须法院许可(强拆需要法院审批吗)

公司拆迁补偿标准明细昆山,昆山厂房拆迁补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

淄博市集体土地拆迁补偿标准,淄博市征地补偿标准是怎么样的:今日土地征收拆迁补偿更新

山东省强拆(山东省强拆行政违法怎么追究领导和个人责任呢)

瑞丽市城市规划,瑞丽市城市更新:今日谈城市更新百科

柘荣县拆迁咨询电话是多少,柘荣县拆迁咨询电话:今日拆迁说法百科

文章来源参考:【头条】拆迁自行安置补偿,自愿拆迁赔多少

本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!

投稿:卫然可

内容审核:罗思章律师

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号