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点军区财政拆迁补偿，宜昌市购房补贴政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-16 14:47:38
作者：
圣运律师
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点军区财政拆迁补偿,宜昌购房补贴政策2022,1、引进的高层次创新创业人才和急需紧缺人才，优先享受市人才公寓示范小区的承租使用权；2、引进到市直事业单位工作的高层次人才，五年内每人每年发放2万元住房补贴，每人每月发放2000元人才津贴。鼓励

点军区财政拆迁补偿，宜昌市购房补贴政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、点军区财政拆迁补偿,宜昌购房补贴政策2022

1、引进的高层次创新创业人才和急需紧缺人才，优先享受市人才公寓示范小区的承租使用权；2、引进到市直事业单位工作的高层次人才，五年内每人每年发放2万元住房补贴，每人每月发放2000元人才津贴。鼓励用人单位对引进的急需紧缺人才给予适当补助；3、对企业引进高层次人才，按每人5至10万元标准给予奖励；鼓励企业对引进的急需紧缺人才给予适当补助。企业用于人才引进的补助资金、科研启动资金，可按规定列入成本核算。法律依据《宜昌市高层次创新创业人才和急需紧缺人才引进工作暂行办法》（一）（一）基本条件1.具有中华人民共和国国籍；2.遵纪守法，品行端正；3.具备岗位所需专业知识和业务能力；4.具备适应岗位要求的身体条件；5.具备岗位所必需的其他条件

二、宜昌市购房补贴政策

自2022年7月8日起至2022年12月31日期间，在宜昌市购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的自然人（房屋所有权人）可享受每套2万元的个人购房补贴。享受补贴政策的认定条件是完成《商品房买卖合同》网签备案，有效期为2022年7月8日起至2022年12月31日止。申领条件：房屋所有权人取得不动产所有权证后6个月内申请购房补贴，申领时间从不动产所有权证核发之日起计算。通知明确，本次奖补政策与现行其他购房补贴政策不得重复享受，购买人才公寓、共有产权住房、征收拆迁安置住房等各类政府性、保障性住房和非住宅房屋不属于本次个人购房补贴范围。在办理流程方面，申请人填写《宜昌市个人购房补贴申请审批表》，并携带房屋所有权人身份证原件及复印件（委托办理的还需提供委托人身份证原件及复印件）、房屋所有权人银行卡（借记卡）复印件到房屋所在地的不动产登记部门办理。有多个共同房屋所有权人的，须确定其中一人作为补贴领款人。在审批合格后，不动产登记部门在7个工作日内将补贴资金发放至补贴领款人银行账户。办理流程：（一）申请。申请人填写《宜昌市个人购房补贴申请审批表》，并携带房屋所有权人身份证原件及复印件（委托办理的还需提供委托人身份证原件及复印件）、房屋所有权人银行卡（借记卡）复印件到房屋所在地的不动产登记部门办理。有多个房屋共同所有权人的，须确定其中一人作为补贴领款人。（二）受理。不动产登记部门对商品房买卖合同网签备案、不动产登记等相关情况进行系统比对和核实审批。（三）发放。审批合格的，不动产登记部门在7个工作日内将补贴资金发放至补贴领款人银行账户。有关事项：（一）本补贴政策与现行其他购房补贴政策不得重复享受。（二）购买人才公寓、共有产权住房、征收拆迁安置住房等各类政策性、保障性住房和非住宅房屋均不属于本次个人购房补贴范围。（三）在西陵区、伍家岗区、点军区、_亭区、宜昌高新区购房的，个人购房补贴资金实行财政分级负担，由房屋所在地承担，年终由市级财政与房屋所在地区级财政结算。在各县市及夷陵区购房的，个人购房补贴资金由房屋所在地财政部门自行筹集、管理。（四）财政部门负责牵头落实个人购房补贴资金的筹集和日常管理工作；不动产登记部门负责个人购房补贴的受理、审批、发放工作；住建部门负责协助核查现行其他购房补贴政策的申请兑付情况。各县市及夷陵区政府可结合本地实际另行明确部门责任分工。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十三条纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。

三、宜昌公积金最新政策2022

宜昌公积金最新政策2022如下：1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案；6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

四、宜昌公积金贷款新政策2022

(一)暂停办理业务个人住房贷款发放率在85%以上的宜昌城区、夷陵区、秭归县暂停受理异地购房贷款和商业贷款转公积金贷款业务。(二)贷款条件调整1、公积金贷款发放对象及住房套数认定。变化:一是政策调整前，公积金贷款支持公积金缴存人或其家庭成员(包括配偶、成年子女、父母)在本市范围内购买住房，允许父母或子女不是购房人的情况下，作为借款人参与额度计算和使用公积金偿还贷款。政策调整后，公积金贷款仅支持公积金缴存人及配偶在本市范围内购买首套住房或第二套改善性住房。借款人只能是购房人及配偶，非购房人不能作为借款人参与额度计算和使用公积金偿还贷款。二是住房套数认定，政策调整前，不核查家庭住房套数。政策调整后，首套公积金贷款认定标准为：缴存人家庭成员未办理过公积金贷款，购买首套住房的。第二套公积金贷款认定标准为：缴存人家庭成员有已结清的公积金贷款，购买首套或第二套住房的;或缴存人家庭成员未办理过公积金贷款，购买第二套住房的。三是明确了房屋套数根据购房地房地产管理或不动产登记部门的房屋登记信息及购房合同认定。公积金贷款办理情况根据人民银行的个人信用报告、公积金信息系统查询结果认定。需注意：父母、子女共同购房，申请公积金贷款，只核查申请贷款的缴存人家庭成员住房套数，及公积金贷款办理情况。2、调整缴存时限。将申请公积金贷款缴存时限由3个月(含3个月)以上调整为连续足额缴存公积金6个月(含6个月，不含补缴)以上。变化：政策调整前，允许一次性补缴3个月公积金，即可申请公积金贷款。政策调整后，须连续足额缴存公积金满6个月，才可以申请公积金贷款。(三)贷款额度调整1、第二套公积金贷款首付款比例由不低于购房总价的20%调整到30%。2、公积金最高贷款额度由80万元调整为60万元。3、实行贷款额度与公积金账户余额挂钩。首套公积金贷款可贷款额度计算公式：可贷款额度=借款人公积金账户余额之和15第二套公积金贷款可贷额度计算公式：可贷款额度=借款人公积金账户余额之和10变化：原可贷款额度计算方法不变，另增加依据职工住房公积金账户余额计算可贷款额度，取值方法不变。需注意：需办理公积金贷款的缴存人，应先办理贷款登记手续，待贷款审批后，提取手续与贷款发放手续同时办理，以免影响贷款额度计算。(四)实行贷款发放轮候制度1、贷款轮候的范围。本次实行贷款发放轮候制的范围包括：宜昌城区、夷陵区、秭归县。2、贷款发放轮候的对象和方法。轮候对象：一是经中心审批通过，等待放款的公积金贷款;二是已办理了贷款登记手续，等待中心审批的公积金贷款;三是已办理了贷款预约手续的公积金贷款;四是拟申请办理的公积金贷款。轮候方法：一是未经中心审批的，按照预约、登记、初审顺序及办理相应手续的时间，依次进行排序进入贷款审批;二是经中心审批通过等待放款的公积金贷款，按购买二手房、商转公、其他购房类型分别排序轮候放款。3、轮候时间。①购买、新建住房申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候6个月内放款;②购买存量住房(二手房)申请贷款的，自不动产登记证明到位(出证)后轮候2个月内放款;③商转公贷款，自贷款审批通过日起轮候2个月内放款。需注意：宜昌城区由于已办理了贷款预约、登记手续以及已经中心审批的待放款金额较大，轮候周期可能较长。12月以后申请的公积金贷款进入到放款环节，所需周期将达6个月以上，中心将根据资金情况安排贷款计划。(五)拓宽组合贷款渠道变化：政策调整前，公积金组合贷款合作银行为建设银行宜昌分行，只为购买期房的缴存人提供公积金组合贷款。政策调整后，组合贷款合作银行增加了工商银行宜昌分行、农业银行宜昌分行、交通银行宜昌分行、湖北银行宜昌分行，为购买期房、现房、二手房的缴存人提供公积金组合贷款。

五、宜昌购房补贴政策有哪些2022？

1、引进的高层次创新创业人才和急需紧缺人才，优先享受市人才公寓示范小区的承租使用权；,2、引进到市直事业单位工作的高层次人才，五年内每人每年发放2万元住房补贴，每人每月发放2000元人才津贴。鼓励用人单位对引进的急需紧缺人才给予适当补助；,3、对企业引进高层次人才，按每人5至10万元标准给予奖励；鼓励企业对引进的急需紧缺人才给予适当补助。企业用于人才引进的补助资金、科研启动资金，可按规章列入成本核算。,法律依据,《宜昌市高层次创新创业人才和急需紧缺人才引进工作暂行办法》（一）（一）基本条件1.具有中华人民共和国国籍；2.遵纪守法，品行端正；3.具备岗位所需专业知识和业务能力；4.具备适应岗位要求的身体条件；5.具备岗位所必需的其他条件