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一、房屋拆迁补偿款缴纳契税,房地产企业拆迁补偿款是否缴纳契税

房地产企业拆迁补偿款不需要缴纳契税。

拆迁补偿费是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位给予被拆迁人的补偿价款。在这一过程中，房屋土地仅发生使用权的转移，并未改变其所有权，因此不属于契税的征税范围。根据契税法的相关规定，契税的征税范围主要包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与以及房屋交换等情形。而拆迁补偿并不属于上述任何一种情形，因此不需要缴纳契税。

此外，从税法原则出发，税收应当具有公平性和合理性。拆迁补偿款是对被拆迁人因政府规划、城市建设等原因而失去土地和房屋的一种补偿，并非通过买卖、赠与等方式获得的收益。因此，对拆迁补偿款免征契税也符合税法的精神。

综上所述，房地产企业获得的拆迁补偿款不需要缴纳契税。

二、房地产企业缴纳的拆迁补偿款是否需要缴纳契税？

三、开发企业拆迁补偿需要契税吗

四、拆迁补偿的房屋是否要交税

五、拆迁赔偿是否缴纳契税

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文章来源参考：【头条】房屋拆迁补偿款缴纳契税，拆迁补偿契税优惠政策

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投稿：时晨

内容审核：罗娟律师