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楼房动迁无户口拆迁有补偿吗，楼房拆迁书有本无户口如何办理:今日楼房拆迁补偿更新

发布时间：
2024-09-13 11:20:10
作者：
圣运律师
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楼房动迁无户口拆迁有补偿吗,楼房拆迁书有本无户口如何办理,楼房拆迁时，只有房子没有户口的情况，处理方式主要取决于被拆迁房屋的土地性质，即国有土地还是集体土地。以下是针对不同土地性质的详细解答：一、国有土地上房屋拆迁补偿对象：根据《国有土地上

楼房动迁无户口拆迁有补偿吗，楼房拆迁书有本无户口如何办理:今日楼房拆迁补偿更新

一、楼房动迁无户口拆迁有补偿吗,楼房拆迁书有本无户口如何办理

楼房拆迁时，只有房子没有户口的情况，处理方式主要取决于被拆迁房屋的土地性质，即国有土地还是集体土地。以下是针对不同土地性质的详细解答：

一、国有土地上房屋拆迁

补偿对象：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，补偿对象为被征收房屋的所有权人，即被征收人。因此，即使没有户口，只要是被征收房屋的所有权人，就有权获得相应的补偿。

补偿内容：包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体补偿标准由市、县级人民政府制定，并确保被征收人得到公平补偿。

二、集体土地上房屋拆迁

法律关系：虽然称为拆迁，但从法律关系层面来说，实质上是土地征收。因此，需要关注土地征收的相关法律规定。

补偿对象与内容：对于集体土地上的房屋拆迁，有户无房的情况下，虽不享受房屋价值的补偿，但依然享受土地和安置补偿。具体的安置方式由当地的集体经济组织决定。

征收流程：包括公告征收土地信息、被征收土地所有权人和使用权人办理征地补偿登记、拟订并公告征地补偿和安置方案等步骤。被征收人应密切关注公告信息，并按照规定的时间和地点办理相关手续。

综上所述，楼房拆迁时只有房子没有户口并不影响被征收人获得相应的补偿。但需要注意的是，具体的补偿标准和安置方式可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，在实际操作中，建议咨询专业律师或相关部门以获取准确的信息和指导。

二、房子拆迁了没有房子户口怎么办

一、房子拆迁了没有房子户口怎么办

1、房子拆迁了没有房子户口怎么办

（1）如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋，补偿对象是被征收人，即房屋的所有权人，无房则无补偿；

（2）如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋，虽为拆迁，但从法律关系层面来说，是土地征收；

（3）有户无房，则不享受对于房屋价值的补偿。但是依然享受土地和安置补偿，对于如何安置，是由当地的集体经济组织决定的。

2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十四条

被假释、缓刑的犯人，被管制分子和其他依法被剥夺政治权利的人，在迁移的时候，必须经过户口登记机关转报县、市、市辖区人民法院或者公安机关批准，才可以办理迁出登记；到达迁入地后，应当立即向户口登记机关申报迁入登记。

二、房屋拆迁的流程是什么：

1、前期洽谈、现场勘察；

2、签订评估合同，然后制定工作计划；

3、外业入户评估；

4、外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算；

5、报告归档，即项目结案，有关的资料结案。

三、拆迁只有房子没有户口怎么办

拆迁只有房子没有户口的处理方式如下：

1、如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋，补偿对象是被征收人，即房屋的所有权人，无房则无补偿；

2、如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋，虽为拆迁，但从法律关系层面来说，是土地征收；

3、有户无房，则不享受对于房屋价值的补偿。但是依然享受土地和安置补偿，对于如何安置，是由当地的集体经济组织决定的，具体的申请流程：

（1）依照法定程序批准征收土地后，由被征收土地所在地的市、县人民政府公告，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地乡、村予以公告；

（2）被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记；

（3）公告、征地补偿方案，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、房子拆迁了没有房子户口怎么办？

1、房子拆迁了没有房子可以申请将户口挂在亲戚或朋友的户头上

房子拆迁，户口可以移到新的分配房屋中，身份证上的地址就是新房屋的地址。拆迁安置时的户口，按规定时限内的在册户口来计算(外嫁女应根据村规民约的约定来执行，各地不同)，房子拆迁时，户口可以移到新的分配房屋中，若没有新房的话，可以申请挂在亲戚或朋友的户头上。当事人也可咨询拆迁管理部门的相关工作人员，以对方答复为准。

2、被拆迁的公民，需要领取迁移证件，注销户口。

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

一、房屋拆迁纠纷怎么解决？

1、房屋拆迁纠纷可以采取的解决方式包括提出起诉请求、行强制拆迁等。

(1)行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。

(2)提起民事诉讼解决。

(3)进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。

2、房屋拆迁补偿的标准有：

(1)被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算；

(2)搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应拆迁导致的居住问题，周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴。

(3)奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利，例如被拆住户自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房的。

五、拆迁需要户口本吗

法律主观：

房子拆迁并不是户口本上的人都有份。房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律客观：

《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。