重庆门面拆除?重庆门面拆迁怎么补偿的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

重庆门面拆迁怎么补偿的，一、重庆门面拆迁怎么补偿的重庆门面拆迁的补偿主要包括以下几个方面：房屋、建筑物的补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。对于门面房来说，可能会考虑到其商业价值，

重庆门面拆除?重庆门面拆迁怎么补偿的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、重庆门面拆迁怎么补偿的

重庆门面拆迁的补偿主要包括以下几个方面：

房屋、建筑物的补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。对于门面房来说，可能会考虑到其商业价值，补偿费用可能会相应增加。

土地的补偿费：门面房一般建在国有土地上，因此拆迁时需要对土地使用权进行补偿。补偿费用会根据土地使用权的剩余年限、土地性质等因素进行计算。

搬迁、临时安置的补偿：门面房拆迁涉及到商户的搬迁和临时安置问题，因此会产生相应的补偿费用。这些费用包括搬迁费用、临时安置费用等。

停产停业的补偿：门面房拆迁可能会导致商户停产停业，因此会产生相应的补偿费用。这些费用根据商户的经营情况、停产停业的时间等因素进行计算。

需要注意的是，具体的补偿标准和方式可能因地区而异，商户应当对照当地的征收公告和具体补偿方案进行比较，以免遗漏补偿内容。同时，在拆迁过程中，商户应保留好相关证据，如营业执照、税务登记证、租赁合同等，以便在需要时提供证明。

如果对拆迁补偿不满意或存在争议，商户可以通过法律途径进行维权，如申请行政复议或提起行政诉讼等。在此过程中，建议咨询专业律师以获取更详细的法律建议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条?征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条?对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁补偿分类有哪些

(一)按土地性质分类

1、拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

2、以前，国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权，适用两种不同的征收补偿制度。新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的法律法规，造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题，正在修改之中的《土地管理法》，将参照《征收条例》中确立的基本原则，国有集体土地有望实现同价同权。

(二)按使用用途分类

1、拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。

2、房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途，它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别，其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同，因此拆迁补偿也有所不同，遂分开处理。