兰考房屋拆迁赔偿，一、兰考房屋拆迁赔偿拆迁补偿的标准那可是多样化的哟！首先呢，你得明白这个拆迁的补偿款或者是再建费用可不仅仅是用来填补你房屋被拆除造成的物理性损害那么简单，它还需要考虑到你家房子的结构以及房子可能存在的折旧程度等等因素来决定
拆迁补偿的标准那可是多样化的哟！首先呢，你得明白这个拆迁的补偿款或者是再建费用可不仅仅是用来填补你房屋被拆除造成的物理性损害那么简单，它还需要考虑到你家房子的结构以及房子可能存在的折旧程度等等因素来决定到底要赔多少钱给你。
这就是为什么我们会按照每平米的价格来计算这个补偿款啦。
其次呢，还有一个叫做搬迁周转补偿费的东西，这个主要是为了解决因为拆迁带来的居住问题而设立的。
最后呢，还有一种叫做奖励性补偿费的东西，这个主要是为了激励那些愿意配合拆迁工作的房主们。
说到拆迁补偿，其实它也可以分成两种类型哦，一种是在国有土地上的房屋拆迁补偿，另一种则是在集体土地上的房屋拆迁补偿。
至于房屋赔偿的标准嘛，那就得看咱们国家现在的法律规定和实际情况了。
如果是在城市里的国有土地上进行房屋拆迁的话，我们会以房屋所有权证书上标明的建筑面积，以及被拆迁地区房屋市场评估价值作为基础来计算具体的补偿金额。
而如果是在农村集体土地上建设的房屋拆迁的话，我们会以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据作为基础来计算具体的拆迁补偿金额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
1、关于房子被拆迁后的赔偿问题，这个标准其实挺简洁明了的哦，就那么几部分来清算：第一项就是拆迁补偿费用啦，这主要看你的房子是什么款式、损耗程度如何来定档，然后再用平方米来衡量；还有个叫做周转性的补偿费用，它主要考虑你现在居住条件怎样，然后按照你家里的人口数量，每个月给你发点补贴；最后一项就是奖励性质的补偿费用，这个具体金额要根据你们当地的实际情况和国家的相关政策来决定。
2、至于房屋补偿费用（也就是我们常说的房屋重置费），这个主要是用来弥补你因为房子被拆而遭受的损失，也是通过房子的款式、损耗程度来定档，然后再用平方米来衡量。
另外还有个叫周转性的补偿费用，这个主要是为了补偿你在临时居住或者自己找地方住的时候遇到的困难，也是按照你家里的人口数量，每个月给你发点补贴。
最后一项就是奖励性质的补偿费用，这个主要是为了激励你积极配合房子的拆迁工作，或者主动放弃一些权益，比如自愿搬到郊区去，或者不需要拆迁单位提供住房，这个具体金额要根据你们当地的实际情况和国家的相关政策来决定。
3、最后，我来给大家科普下怎么算出最终的房屋拆迁补偿价格吧！首先，我们要用宅基地区位补偿价乘以你家宅基地的面积，得出宅基地的价值；然后再用被拆迁房屋的重置成新价，也就是重新建造一栋和你家一样的房子所需的成本，来计算出房子本身的价值。
把这两个数字加起来，就是你最终能拿到的房屋拆迁补偿价格啦！
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内容审核：杨建峰律师
来源：头条-兰考房屋拆迁赔偿，
