国有土地拆迁补偿标准2020?国有土地拆迁的补偿标准是怎么的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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国有土地拆迁补偿标准2020?国有土地拆迁的补偿标准是怎么的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、国有土地拆迁的补偿标准是怎么的

在处理国有土地的拆迁事宜时，补偿标准通常包括以下几个方面：首先，土地赔偿费。

这部分的补偿金额会依据被征收前三年的平均年产值来确定，通常取值范围在六至十倍之间。

安置补助费。

具体计算方式为：将被征收的耕地数量除以单位面积土地上原有的平均农业人口数，以便得出每个需安置农业人口的安置标准。

这个标准的取值范围在该耕地征收前三年平均年产值的四至六倍之间。

值得注意的是，每公顷被征收耕地的安置补助费，其上限不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

再次，青苗补助费。

对于刚刚播种的农作物，其补偿金额为单季产值的三分之一作为工本费；而对于处于生长期的农作物，其补偿金额最高可达单季产值；至于那些多年生的经济林木，如果能够进行移植，则由征地单位承担移植费用和可能产生的损失；若无法进行移植且必须砍伐的话，则由征地单位按照实际价值进行补偿。

最后，其他辅助物补偿。

被征用土地上如存在农田水利设施以及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等辅助设施，其补偿金额将参考相关标准，并给予相应的迁移费用或者补偿费用。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。