城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

国家征地补偿金的定义与标准是什么?,关于国家征地补偿的标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-21 11:54:53
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

国家征地补偿金的定义与标准是什么?,土地征用补偿费按照不同土地类型和产值进行计算,青苗和附着物补偿费根据农作物产值和房屋情况给予合理补偿,安置补助费根据被征地单位农业人口和耕地面积进行计算。若补偿费无法维持农民原有生活水平,可以增加安置补助

国家征地补偿金的定义与标准是什么?,关于国家征地补偿的标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、国家征地补偿金的定义与标准是什么?

土地征用补偿费按照不同土地类型和产值进行计算,青苗和附着物补偿费根据农作物产值和房屋情况给予合理补偿,安置补助费根据被征地单位农业人口和耕地面积进行计算。若补偿费无法维持农民原有生活水平,可以增加安置补助费,但总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。各项补偿费用除个人附属物和青苗补偿费外,由政府与乡村商定处理,用于发展生产和就业安排。大型水利、水电工程项目的补偿标准由省政府制定。

法律分析

(一)土地补偿费

1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;

2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;

3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;

4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;

5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

(二)青苗和附着物补偿费

1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;

2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;

3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。

(三)安置补助费

1、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍;

2、征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。

(四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。

(五)国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费,除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外,其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理,用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助,任何单位和个人不得挪用或占用。

(六)大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定另行制定。

结语

根据以上规定制定的土地补偿费和安置补助费标准,确保了被征地农民的合理权益。根据不同土地类型和用途,补偿费的计算方式也有所差异,以保证公平合理。同时,对于青苗和附着物的补偿费、安置补助费等也有明确规定,确保被征地农民的利益得到保障。对于无法保持原有生活水平的农民,还可以根据实际情况增加安置补助费,但总额不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。此外,征用土地的补偿费和安置补助费的使用也有明确规定,以确保合理利用和保障农民的生产和生活需求。大型水利、水电工程建设项目的补偿安置标准和办法由省级政府制定,以更好地适应实际情况。

法律依据

《土地管理法》第四十六条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

二、国家征收土地补偿标准的意义

依据相关法律的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。所以征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

一、高铁占地如何补偿?

高铁征地超出征地范围的补偿是包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费四项补偿,具体补偿标准由各省市制定。并且还需安排好征地农民的社保费用。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一款、第二款规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

二、拆迁大棚如何赔偿?

大棚拆迁属于耕地拆迁补偿。我国的有关法律规定,如果征收土地,要给予被征地农民公平、合理的补偿。征收土地要依法及时足额向被征地农民支付土地补偿费,安置补助费以及农村村民住宅,其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

三、征地农民应该怎么办

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

三、关于国家征地补偿的标准是什么

法律分析:应当根据具体情况加以判断。国家征地补偿的标准是按照土地原用途进行补偿,若征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

国家征地补偿金的定义与标准是什么意思

国家征地补偿金的定义与标准是什么呢

国家征地补偿标准文件

国家征地补偿款的有关规定

国家征地补偿方案

国家征地补偿款分配方案

国家征地赔偿标准免费咨询北京农权律师

国家征地补偿金的定义与标准是什么呢

国家征地补偿细则是怎么样的

国家征地补偿标准是多少

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

征地补偿金是什么意思?,征地补偿金是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

企业对拆迁补偿金的计算要交税吗?,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

企业被拆迁补偿金需要交税吗?,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地转租后征地补偿款给谁,土地转租后征地补偿金到底给谁?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

员工违反竞业限制协议后,已领取的补偿金要返还吗?,员工如何约定竞业限制补偿金:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地征收补偿金发放流程,征地补偿款发放流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

拆迁补偿金的税收问题怎么解决?,拆迁补偿款的税务处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

吊销企业的拆迁补偿金怎么算,吊销企业拆迁补助怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

企业拆迁补偿金需要缴税吗,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

公司搬迁取得补偿金交税是如何交税的?,公司搬迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

企业土地动迁补偿金怎么缴土地增值税,企业拆迁补偿费要缴纳土地增值税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

公司搬迁补偿金需要交税吗,公司搬迁赔偿金需要纳税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

房屋拆迁补偿金有哪些??征收国有土地拆迁过渡安置费怎么算:今日在线土地征收法律咨询

企业所到征地补偿款要交税吗,补偿金要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

税务局打电话说填错了拆迁补偿金怎么办,拆迁补偿款的税务处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一般房屋拆迁涉及的补偿金有哪些??征收国有土地房屋拆迁是否有人口安置补助:今日在线土地征收法律咨询

房屋价值的补偿金额如何确定?拆迁户口不在家里能安置吗?:今日在线土地征收法律咨询

征收农村土地的补偿金有哪些??在农村拆迁安置费怎么算:今日在线土地征收法律咨询

公租房拆迁时如何计算补偿金?法律规定现在拆迁怎样安置?:今日在线土地征收法律咨询

如何计算误工费?如何计算拆迁补偿金利息损失:今日在线补偿标准法律咨询

内容审核:北京圣运律师

来源:头条-国家征地补偿金的定义与标准是什么?,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号