城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

什么是征地补偿安置费,土地安置补偿费是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-21 11:33:20
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

什么是征地补偿安置费,1、安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。2、安置补助费是针对享有土地承包权的农民,为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿,因此,该

什么是征地补偿安置费,土地安置补偿费是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、什么是征地补偿安置费

1、安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

2、安置补助费是针对享有土地承包权的农民,为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿,因此,该项补偿归土地承包权人。

3、征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费,各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算;对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。

4、按照以上规定计算支付的安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费,但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

5、凡是被征土地的承包权人如果同意本集体组织确定的统一安置方案,安置补助费由集体组织统一安排失地农民生活。只要被征土地权人明确表示放弃集体统一安置的,安置补助费应直接发放给被征土地承包权人。

一、拆迁补偿金包括哪些

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

法律依据:

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、征地安置补偿费的标准

征地安置补偿费的标准:一、征地安置补偿费的标准:《土地管理法》的相关规定1、征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”其中,年产值的计算,与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费,因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等,人均耕地少,平均单位年产值高,支付的安置补助费就高,反之则低。2、征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费,各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算;对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。在省、自治区、直辖市在制定安置补助费标准时,一般是在《土地管理法》规定的范围内,结合当地的情况,对耕地和非耕地(如园地、鱼塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置补助费作统一规定。在确定安置补助费时,被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。为此,《土地管理法》规定,人口数必须按农业人口计算,非农业人口不在计算之中,必须是拟议征地前居住的人口,开始拟议征地后迁入的户口不包括在内。3、按照以上规定计算支付的安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费,但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。4、国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。安置补助费应该用于安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助,不得挪作他用,任何单位和个人不得占用。二、征地安置补偿费的标准:计算公式屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产或停业造成的损失赔偿费。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、土地安置补偿费是什么意思

法律分析:土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

什么是征地补偿安置费呢

什么是征地补偿安置费和补偿款

征地补偿安置费是什么意思

什么是征地补偿安置费的标准

什么是征地安置补助费

征地补偿安置费用包括

征地的安置补偿费怎么算

什么是征地补偿安置费和补偿款

征地补偿费中的安置费是怎么来的?

征地补偿安置方案包括

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

征地安置补偿费应归谁,什么是征地拆迁补偿安置费:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地代劳什么政策,征地劳力安置费是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

安置补偿费一亩地多少钱,土地补偿费和安置费一亩地补偿多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

南宁市临时安置费和搬迁费的区别,南宁安置房最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地安置费 ,土地安置费是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

安置费的补偿数额怎么计算??拆迁房子没户口有安置费吗?:今日在线土地征收法律咨询

对房屋拆迁安置费有意见怎么办?农村征地安置费是多少?:今日在线土地征收法律咨询

拆迁获得的安置费可以赠送给他人吗??房屋被拆迁有安置费吗?:今日在线土地征收法律咨询

拆迁补偿的费用是怎么计算?土地成本包括拆迁安置费吗:今日在线土地征收法律咨询

认为拆迁补偿不合理,应该怎么办??拆迁安置费有哪些项目?:今日在线土地征收法律咨询

拆迁流程步骤具体是怎样的?2024拆迁有人口安置费吗:今日在线土地征收法律咨询

房屋拆迁补偿的方式有哪些?搬迁安置费一般怎么赔偿?:今日在线土地征收法律咨询

房屋拆迁补偿金有哪些??征收国有土地拆迁过渡安置费怎么算:今日在线土地征收法律咨询

拆迁补偿的项目有哪些?房屋拆迁安置费怎么算的?:今日在线土地征收法律咨询

房屋拆迁费有哪些??拆迁安置费是按户还是按人头计算:今日在线土地征收法律咨询

房屋拆迁补偿包括哪些?拆迁安置费一直不给怎么办?:今日在线土地征收法律咨询

房屋拆迁补偿哪些费用?如果拆迁不给安置费怎么办:今日在线土地征收法律咨询

征地补偿费用项目有哪些?拆迁不补偿安置费怎么办?:今日在线土地征收法律咨询

在哪些情形下才能做出征地拆迁决定??征地拆迁过渡安置费是怎么算的:今日在线土地征收法律咨询

拆迁安置不合理找哪个部门?家里拆迁安置费怎么算?:今日在线土地征收法律咨询

内容审核:北京圣运律师

来源:中国法院网-什么是征地补偿安置费,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号