拆迁律师

一、房屋被拆迁有安置费吗?

1、房屋被拆迁不一定有安置费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

2、一般说来，拆迁安置费具体包括以下事项：

(1)搬迁补助费;

(2)没有提供周转房情况下的临时安置补助费;

(3)超过过渡期限的临时安置补助费;

(4)非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

3、拆迁安置费标准的计算方法：

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费为，搬迁补助费，加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加上超过过渡期限的临时安置补助费，加上非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

注：(1)如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

(2)如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

(3)被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

二、拆迁获得的安置费可以赠送给他人吗?

1、拆迁获得的安置费可以赠送给他人。

房屋拆迁补偿权益一般是专属于被拆迁人的，所以不能转让，但被拆迁人取得拆迁补偿款后，可以将补偿款赠与给其他人。

2、拆迁安置房可以遗赠。

房产遗赠需到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

若房屋的所有者，选择的补偿方式不是产权调换，那么拆迁方会直接采取现金的方式，向被拆迁方支付补偿款，而并不需要支付安置费、周转费等的相关费用。拆迁方虽然可以自行选择获得补偿的方式，但选定之后，一般不得随意变更。

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内容审核：范美华律师

来源：头条-房屋被拆迁有安置费吗？，拆迁获得的安置费可以赠送给他人吗?