城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

农村征地怎样补偿?政府做路征地该怎样补偿:今日在线补偿标准法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-04 16:38:01
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

农村征地怎样补偿,政府做路征地该怎样补偿,一、政府做路征地该怎样补偿1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和

农村征地怎样补偿?政府做路征地该怎样补偿:今日在线补偿标准法律咨询

一、政府做路征地该怎样补偿

1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

二、农村征地怎样补偿

农村拆迁补偿有三种方式:

1、货币补偿货币补偿:

通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。

2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。

价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、货币补偿+产权置换.由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、政府征地有哪些补偿

政府征地补偿有:土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和被征地人群的社会保障费,征收耕地的补偿费为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

通过上述文章中的内容,相信大家已经对政府做路征地该怎样补偿问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

政府做路征地该如何补偿

政府修路征地

政府征地修路补偿标准

政府造路征收土地可以要求补地吗

政府修路征迁怎么赔偿

政府征收修路的流程

政府规划道路征收怎么补偿

政府修路征地

政府征地修路怎么补偿

政府修路征地怎么赔偿

农村征地怎样补偿农民

农村征地怎么补偿

农村征地补偿程序

农村征地补偿怎么算

农村征地补偿 新政策

农村征地补偿新标准

农村征地政策补偿规定

农村征地补偿标准2021

农村征地补偿标准2021免费咨询北京农权律师

农村征地补偿包含哪些费用

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

政府土地征收程序,政府征收土地的合法程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿的费用包括什么??为了公共利益政府能征地吗?:今日在线土地征收法律咨询

租地合同不到期被政府征收怎么办,租地合同不到期被政府征收:今日在线拆迁法、征收法律咨询

地方政府有权利强行征用农民基本耕地吗?村委会有权征收农民菜地吗?:今日在线土地征收法律咨询

拆迁安置费什么时候发的?政府拆迁安置费标准:今日在线强拆评估法律咨询

拆迁补偿补偿标准标准?政府拆迁补偿多长时间下来:今日在线补偿标准法律咨询

拆迁补偿不合理应该找什么?拆迁补偿不合理找政府哪个部门:今日在线补偿标准法律咨询

政府征用农民用地补偿标准是什么?国营农场征地补偿标准有哪些:今日在线补偿标准法律咨询

国家征收和政府征收的区别 ,国家征收和政府征收的区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

商用租房遇到拆迁,承租人是否能获得补偿?宾馆承租人在政府征地拆迁中能获得补偿款吗:今日在线土地征收法律咨询

征地赔偿和征地补偿的区别有哪些??在农村政府征收的土地如何赔偿:今日在线土地征收法律咨询

政府部门在哪些情形下可以征收农村宅基地??征收集体土地农村拆迁没有宅基地的怎么办:今日在线土地征收法律咨询

拆迁时房屋装修费是不是能补偿?政府拆迁是不是有装修赔偿金:今日在线补偿标准法律咨询

村民告政府征地违法赢的案例?征地补偿起纠纷 村民状告村委会:今日在线强拆评估法律咨询

政府裁决化解征地补偿纠纷的规定?政府裁决化解征地补偿纠纷:今日在线强拆评估法律咨询

征收土地补偿费应怎么分配?政府征收土地建公路怎么赔偿:今日在线土地征收法律咨询

政府征地农民能不同意吗?国家征地可以不同意吗:今日在线土地征收法律咨询

国有土地政府征收令有效期多久?国家土地拍卖后多久征收:今日在线土地征收法律咨询

政府征地农民能不同意吗?农民不签字征地违法吗:今日在线土地征收法律咨询

政府裁决化解征地补偿纠纷的规定?政府裁决化解征地补偿纠纷:今日在线强拆评估法律咨询

>

内容审核:索建国律师

来源:中国法院网-政府做路征地该怎样补偿,农村征地怎样补偿

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号