拆迁房到期没交房怎么办，拆迁公司中标后多久动工， 1. 查看拆迁安置补偿协议：明确其中关于交房时间及违约责任的具体约定。若协议约定了逾期交房的违约金等条款，可依约追究拆迁方责任。 2. 与拆迁方沟通协商：主动联系拆迁方，了解逾期交房的原因，
1. 查看拆迁安置补偿协议：明确其中关于交房时间及违约责任的具体约定。若协议约定了逾期交房的违约金等条款，可依约追究拆迁方责任。
2. 与拆迁方沟通协商：主动联系拆迁方，了解逾期交房的原因，并要求给出明确的交房时间节点及逾期赔偿方案。协商过程中注意留存好相关沟通记录。
3. 发出书面催告：若沟通无果，可通过书面形式催告拆迁方尽快交房，并告知其若仍不履行，将采取进一步法律措施的后果。
4. 提起诉讼：若拆迁方在合理期限内仍未交房，可向法院提起诉讼，要求其履行交房义务，并承担逾期交房给你造成的损失，如租金损失、临时安置费等。诉讼中需提供充分证据证明拆迁方违约及你的损失情况。
拆迁公司中标后动工时间并无固定统一标准。
通常在签订拆迁合同并完成相关前期准备工作后就会动工。这可能涉及到与被拆迁方沟通协商拆迁补偿安置事宜、办理各种审批手续等。
一般情况下，若前期工作顺利，可能在中标后的几周内便可动工。但如果遇到一些复杂情况，比如被拆迁户对补偿有较大争议，长时间无法达成一致，或者存在审批流程繁琐、涉及多方利益协调困难等问题，动工时间可能会被延迟数月甚至更久。具体动工时间需综合考量项目的具体情况、各方协调进度以及相关手续办理进展等来确定。
房屋拆迁补偿方式主要有以下两种：
1. 货币补偿：即拆迁方以货币形式对被拆迁房屋所有人进行补偿。其金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估确定。这种方式能让被拆迁人快速获得资金，可自主支配用于购买新房或其他用途。
2. 产权调换：拆迁方用自己建造或购买的房屋与被拆迁房屋进行调换，并计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。产权调换能保障被拆迁人继续拥有房屋居住权，而且可以选择合适地段的安置房。
此外，在一些情况下还可能存在货币补偿和产权调换相结合的方式，以更好地满足被拆迁人的需求。
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内容投稿：韩皓
内容审核：黎雪雁律师
来源：临律-房屋拆迁补偿方式有几种，房屋拆迁补偿程序
