拆迁按照什么赔偿，征迁和拆迁一样吗， 拆迁赔偿通常按照以下几方面进行： 一是被征收房屋价值的补偿。这会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估确定其市场价值。 二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。包括搬迁费用，以及若需要临时安置
拆迁赔偿通常按照以下几方面进行：
一是被征收房屋价值的补偿。这会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估确定其市场价值。
二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。包括搬迁费用，以及若需要临时安置，给予的临时安置费。
三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。针对经营性用房，会根据经营情况、停产停业期限等给予相应补偿。
此外，各地可能还会有一些奖励性补偿，比如按时签约搬迁给予的奖励等。具体的赔偿标准和方式，依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定，被拆迁人有权了解详细情况，并确保自身合法权益得到充分保障。
征迁和拆迁有所不同。
征迁主要指的是因公共利益需求，比如建设基础设施、发展公共事业等，通过法定程序将集体土地转为国有，并对土地上的房屋及附着物等进行征收和迁移安置。征迁涉及土地性质的转变。
拆迁通常是指对城市规划区内国有土地上的房屋进行拆除。一般是基于城市建设、旧城改造等目的，由拆迁人对被拆迁房屋的所有权人给予补偿、安置后拆除房屋。
征迁更多强调土地征收及后续相关事宜；拆迁侧重于国有土地上房屋的拆除。两者在法律依据、程序、补偿标准等方面也存在差异，征迁适用土地管理等相关法律法规，拆迁则依据城市房屋拆迁管理等规定。
土地征收补偿通常包含以下几方面：
1. 土地补偿费：按照该土地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。例如，可能是6到10倍，具体倍数依当地规定。
2. 安置补助费：用于安置被征地农民的生活。一般按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该土地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收土地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。
3. 地上附着物和青苗的补偿费：对土地上的建筑物、农作物等进行补偿，标准由各地根据实际情况制定。
此外，若征收土地涉及农村村民住宅，应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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内容投稿：方子辰
内容审核：王学棉律师
来源：中国法院网-土地征收怎么补偿，土地征收怎么补偿最划算
