居民房拆迁按户口吗，安置房是要按户口吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

居民房拆迁按户口吗，安置房是要按户口吗，居民房拆迁是否按户口，需视具体情况而定。一般来说，拆迁补偿有多种方式，户口可能是其中一个考量因素。 1. 在一些按面积补偿为主的项目中，户口作用相对较小。比如单纯依据房屋的建筑面积等进行补偿，主要

居民房拆迁按户口吗，安置房是要按户口吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、居民房拆迁按户口吗

居民房拆迁是否按户口，需视具体情况而定。

一般来说，拆迁补偿有多种方式，户口可能是其中一个考量因素。

1. 在一些按面积补偿为主的项目中，户口作用相对较小。比如单纯依据房屋的建筑面积等进行补偿，主要补偿给房屋产权人，与户口关联不大。

2. 若存在安置人口补偿的情况，户口就至关重要。拆迁方会根据户口本上的人口数量，给予相应的安置面积、安置费用等。比如按人头分配安置房指标，或者发放人头费等。

3. 对于一些有特殊政策的地区，可能会综合考虑户口、居住情况等多种因素来确定补偿标准。例如，长期在该房屋实际居住且户口也在此的居民，会给予更优惠的补偿政策。

总体而言，居民房拆迁不一定单纯按户口，但户口往往是影响拆迁补偿的重要因素之一。

二、安置房是要按户口吗

安置房分配不一定完全按户口。

一方面，有些地区会依据户口来分配安置房。比如拆迁时以家庭为单位，按照户口本上的人口数量来确定安置面积等。

另一方面，还存在其他分配依据。可能根据被拆迁房屋的面积，按照一定比例置换安置房面积。或者综合考虑房屋价值、人口等多因素，例如给予房屋价值补偿的同时，再结合户口情况给予一定的安置优惠。

具体是否按户口分配安置房，要看当地的拆迁安置政策。有的地方政策可能侧重于房屋因素，有的则更看重户口因素。被拆迁人应仔细研读当地的拆迁安置方案，明确自己是否能因户口获得相应的安置房权益。

三、拆迁补偿按人头算吗

拆迁补偿是否按人头算，需视具体情况而定。

部分地区拆迁补偿会考虑人口因素。比如在一些因人口居住需求紧张，且以房屋居住功能保障为主要考量的拆迁项目中，会按人头给予一定补偿，像安置房屋面积会根据家庭人口数量来确定，以保障被拆迁家庭有足够居住空间。

但也有情况并非单纯按人头算。若房屋是合法的经营性用房，拆迁补偿更多基于房屋的商业价值，依据房屋面积、经营状况等进行评估补偿，人头因素影响较小。还有些是对土地及地上附着物进行补偿，主要根据土地面积、房屋等附着物的实际情况计算，人头并非主要补偿依据。总之，拆迁补偿的计算方式多样，要综合多方面因素确定，不能简单判定是否按人头算。