拆迁户一般能分多少钱合肥，拆迁户主儿子代签户主名字有效吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁户一般能分多少钱合肥，拆迁户主儿子代签户主名字有效吗，此处所说的房屋补偿范畴乃是针对被征用的国有土地之上建筑物价值实施的弥补措施，按照其原则应不低于房屋征收决策通告日与被征用房屋相似性的市场价格。同时，在实践中也会聘请具有评估资质的评估

拆迁户一般能分多少钱合肥，拆迁户主儿子代签户主名字有效吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁户一般能分多少钱合肥

此处所说的房屋补偿范畴乃是针对被征用的国有土地之上建筑物价值实施的弥补措施，按照其原则应不低于房屋征收决策通告日与被征用房屋相似性的市场价格。

同时，在实践中也会聘请具有评估资质的评估机构进行全面而准确的估价鉴定。

关于“市场价格”这一概念，地市级政府管理部门通常会根据每年住房市场价格的变动趋势，制定出相应的房屋市场价格表以供当地面临拆迁的居民作为参考依据。

在合肥市的国有土地上，主要存在以下两种补偿方式：

1.产权交换式补偿；

2.货币补偿。

二、拆迁户主儿子代签户主名字有效吗

参照现行中国相关法律法规的明文规定，在涉及征地拆迁事宜时，合法有效的征地拆迁协议可以由子女代表产权人签订，然而，此种情况需要获得产权人的明确授权许可。

若产权人亲授子女签署征地拆迁协议的权限；或尽管产权人事先对此并不知情，而后却对此份书面合同表示了认可和同意，那么这份由子女代表产权人签字的征地拆迁合同便应被视为有效的法律文件。

三、孟津区拆迁补偿标准

1、在拆迁过程中，土地补偿通常根据土地原有用途，按照相关法规规定，及时、全额地支付土地补偿费、安置补助费以及对住宅及其他地上附属设施和青苗等的补偿费用，同时还需妥善安排被征地群体的社会保障费用。

2、关于拆迁赔偿事宜，并无一个明确的量化标准。

总体的补偿原则应是确保被拆迁者的生活居住水平与原先保持相当，且应适当予以改善和提升。

一般来说，拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构与折旧程度进行划分档次，然后按照每平米的单价进行计算；周转补偿费，则依据被拆迁房屋住户的临时居住条件为准，按月给予被拆迁者相应的补贴；至于奖励性补偿费，则需要视当地实际情况和国家相关法律而定，切勿随意调整。

房屋征收的决定公告中应对如征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限、行政复议和行政诉讼权益、以及在征收范围内禁止实施的行为等重要事项加以明确说明。

而房屋拆迁的正常流程主要由如下环节组成：首先，建设单位须申请获取房屋拆迁许可证，随后由房屋拆迁管理部门颁发证书，并发布拆迁公告；其次，拆迁方应以书面形式通知拆迁范围内的房屋所有权人，后者可向房屋拆迁管理部门咨询补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点以及搬迁过渡方式等详细信息；最后，双方达成共识后签署拆迁补偿安置协议，并落实补偿款项，开始实施拆迁工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。