拆迁户遇开发商多年未赔付房屋咋维权，拆迁户该如何用法律手段追讨开发商赔付:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁户遇开发商多年未赔付房屋咋维权，拆迁户该如何用法律手段追讨开发商赔付，拆迁户遇到开发商多年未赔付房屋，可按以下步骤维权：首先，查看当初签订的拆迁补偿安置协议，明确其中关于房屋赔付的具体条款，如交付时间、违约责任等，这是维权的关键依据。其

拆迁户遇开发商多年未赔付房屋咋维权，拆迁户该如何用法律手段追讨开发商赔付:今日关于拆迁普法话题更新

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一、拆迁户遇开发商多年未赔付房屋咋维权

拆迁户遇到开发商多年未赔付房屋，可按以下步骤维权：

首先，查看当初签订的拆迁补偿安置协议，明确其中关于房屋赔付的具体条款，如交付时间、违约责任等，这是维权的关键依据。

其次，尝试与开发商协商沟通，以书面形式（如发函）要求其履行赔付义务，并保留好相关沟通记录。

若协商无果，可向当地房屋拆迁管理部门或相关行政主管部门反映情况，请求行政机关介入调解。

若行政调解仍无法解决问题，拆迁户有权向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求开发商履行协议，交付房屋并承担违约责任，赔偿因延迟赔付造成的损失。同时，为保障权益，可申请财产保全，防止开发商转移财产。

二、拆迁户该如何用法律手段追讨开发商赔付

拆迁户若要追讨开发商赔付，可按以下步骤运用法律手段：

首先，仔细审查拆迁补偿协议，明确其中关于赔付的具体条款，包括赔付金额、方式、时间等关键内容，这是主张权利的基础依据。

若开发商未依约赔付，拆迁户可先尝试与开发商沟通协商，以书面形式发送催告函，明确指出其违约行为，要求限期履行赔付义务，并留存好相关沟通记录。

若协商无果，拆迁户可向房屋拆迁管理部门或相关政府职能部门反映，寻求行政调解。

若行政调解仍无法解决问题，可考虑提起民事诉讼。准备好相关证据，如拆迁补偿协议、催告函、沟通记录等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判令开发商履行赔付义务，并承担违约责任。若判决后开发商仍不履行，可申请强制执行。

当面临开发商开发多年没有赔付拆迁户房屋的情况时，这里面还有不少与之紧密相关的要点需关注。比如，若开发商长期未履行赔付义务，拆迁户能否要求额外的补偿来弥补多年等待造成的损失，这涉及到损失认定和补偿标准的问题。而且，在这种情况下拆迁户的优先受偿权该如何保障与实现。倘若你作为拆迁户正为此发愁，对开发商开发多年没有赔付拆迁户房屋后续的补偿标准、优先受偿权实现途径等还有疑问，那就赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。