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按遗嘱份额领取拆迁补偿，拆迁补偿按遗嘱分割:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-10 04:41:25
作者：
圣运律师
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按遗嘱份额领取拆迁补偿,拆迁补偿损失按遗嘱分割如何确认,拆迁补偿款是属于被拆迁人的财产合法财产，是可以通过订立遗嘱的方式处理的。遗有的夫妻共有的房子属于遗产的范围，房子拆迁而获得的作价补偿款，货币安置奖励费、使用权补偿款，属于遗产的范围，子

按遗嘱份额领取拆迁补偿，拆迁补偿按遗嘱分割:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、按遗嘱份额领取拆迁补偿,拆迁补偿损失按遗嘱分割如何确认

拆迁补偿款是属于被拆迁人的财产合法财产，是可以通过订立遗嘱的方式处理的。遗有的夫妻共有的房子属于遗产的范围，房子拆迁而获得的作价补偿款，货币安置奖励费、使用权补偿款，属于遗产的范围，子女可以当遗产继承。

一、分户拆迁怎么计算

分户后拆迁，按照拆迁涉及征收范围计算。若分户后的每一户都属于被征收的范围，那么每一户都应当获得拆迁补偿。分户是基于结婚、购房等自立一户的情况，而发生的由原来的家族，分为小家庭。若属于安置补偿，要看以户为单位还是是人口为单位分配，若属于以人口为单位分配，分户与否计算没有差别，若属于以户为单位分配，分户更有优势。拆迁时，是需要签订拆除协议的，当拆迁人和被拆迁人按照相关规定签好拆迁补偿协议后，拆迁人应该在协议规定的付款期限内，将拆迁款存入指定银行，然后银行开具补偿款存款单据，当这张单据交付给被拆迁人，拆迁人可凭借单据领取拆迁赔偿款。

二、拆迁补偿款是不是共同财产

对于婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后拆迁所谓补偿款，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。对于拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

三、拆迁补偿款的其他补偿费应该如何处理呢

被拆迁人除了得到房屋拆迁货币补偿款外，拆迁公有居住房屋的，被拆迁人还可以得到搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费、搬迁奖励费以及一次性补偿费。拆迁公有非居住房屋的，被拆迁人还可以获得设备搬迁和安装费用。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、拆迁补偿按遗嘱分割

拆迁补偿可以按照遗嘱进行分割。拆迁补偿属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，有遗嘱的按其遗嘱办理，进行遗赠的按其遗赠要求办理；没有遗嘱的由其法定继承人予以继承，采取房屋产权调换的，则由被继承人作为被拆迁人取得产权调换房。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

三、财产分割协议拆迁补偿规定是什么?

财产分割协议拆迁补偿规定是双方当事人可以关于财产分割的补偿协商来确定。甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：丙方：身份证号码：丁方：身份证号码：戊方：身份证号码：己方：身份证号码：庚方：身份证号码：辛方：身份证号码：因政府旧城改造，坐落于上海市黄浦区西华弄20号的房屋(以下简称“该房屋”)已于通知征收。该房屋建筑面积：。此前该房屋由赵大毛承租，现此人已故，目前政府已经下达征收通知，现由甲乙丙丁戊己庚辛八方及其他家庭成员共同协商，就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议，供双方共同遵守，若有一方违背协议，将赔偿其他各方的经济损失：户主的变更

1、本协议签订事由是因为甲方提出根据其与动迁组的交流确认，由于该房屋原户主赵大毛病故，如果不明确新的户主动迁协议将无法签署，如此为事实，那么在甲方遵守本协议每条款项的情况下，其他各方同意甲方进行户主变更，若不属实则甲方需放弃本协议规定的自己所有权利的财产所得并把其平均分于其他各方，同时由甲方与动迁组所签订的动迁协议无效，其他任何一方还可追究甲方的其他法律责任。

2、甲方通过房屋户主变更成为该房屋新户主之后，不得增加本协议各方以外的其他人员成为该房屋的户口人(承租人或者安置人)。甲方需要行使任何户主的权利行为前都需要得到乙丙丁戊己庚辛各方书面签字同意后方可行使，如不经过这些人等的书面签字同意擅作主张则需放弃本协议规定的自己所有权利的财产所得并把其平均分于其他各方，同时赔偿因此给其他各方带来的经济损失。拆迁补偿分割

1、该房屋拆迁后，所得的全部补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、套型价格补贴、价格补贴、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归甲乙丙丁戊己庚辛各方平分所有。

2、甲乙丙丁戊己庚辛各方同意拆迁补偿中分配给乙方一套一室一厅以上(含一室一厅，建筑面积不小于65平方米的房产)，除去乙方应得的款项之外，如需要补款，可以根据该房屋所在动迁组分配的动迁安置房的价格来补。本协议经各方签字后立即生效。本协议一式八份，具有同等法律效力，各方各执一份。甲方：乙方：丙方：丁方：戊方：己方：庚方：辛方：签约时间：

一、拆迁补偿规定是什么

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。现实生活当中，目前如果要签订拆迁补偿分割协议书的话，双方当事人必须是在真是意思表示之下来进行确定，通常情况是需要明确一下各方当事人的一些基本身份方面的情况，紧接着就是需要关于补偿的发放，作出明确约定。最后各方当事人都是需要在协议上签字确认。在我们的日常生活当中，关于财产分割方面的一些问题，双方当事人是可以通过协议的方式达成一致，然后再书面的协议书当中明确下来的，当然所涉及到的补偿方面的一些问题的话，那么也是需要根据法律当中的规定来进行确定的，具体是需要双方达成一致的意见。

四、拆迁补偿能否按照遗嘱进行分割啊

拆迁补偿可以按照遗嘱进行分割。继承的三种形式分别为遗赠抚养协议、遗嘱继承和法定继承。三种继承方式有先后顺序，遗赠抚养协议优先、没有协议的按照遗嘱继承，没有遗嘱的就按照法律规定的方式继承。所以，只有没有遗赠抚养协议的时候才会按遗嘱继承。【法律依据】《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

五、拆迁补偿是否按照遗嘱进行分割？

拆迁补偿款属于被继承人的个人合法财产，是可以按照遗嘱进行分割的。

一、离婚以后户口不迁走, 可以分房吗

户口可以迁回娘家。拆迁时候户口在可以要求分割拆迁款。

分情况而定：首先，离婚时对夫妻共同财产进行分割后，财产就属于个人财产。不管是协议离婚（去民政局办理）还是诉讼离婚（去法院办理），离婚财产分割后，只要对财产分割没有异议的，离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的，没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的，离婚财产分割就属于确定的分割。确定了房产归属后，我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。因此，房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿，获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿，属于一方的个人财产。按照上面的分析，离婚后的房屋属于一方的个人财产，而房屋拆迁补偿款是对房屋所有人（房主），因拆迁造成的损害给予的经济补偿。因此，离婚分割财产时，未获得房产的，离婚后房屋拆迁获得的补偿也没有权利请求分割。综上所述，离婚后房屋拆迁补偿对于离婚时未分得房产的一方没有补偿。离婚后获得的房屋拆迁补偿属于房屋产权一方所有，不得要求重新分割。以上就是离婚后房屋拆迁补偿的部分分析，对于户口未迁出的，离婚后房屋拆迁补偿还有没有份，具体还是要看房屋拆迁的政策规定。

1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产；

2、共同财产平均分配；

3、先提出离婚不影响你分配共同财产的权利，不会因此而少分共同财产；

4、房产证上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响分配共同财产。

二、男方有拆迁款离婚能分到全部房子吗？

拆迁补偿款，顾名思义就是因为房屋被拆迁而支付给房屋所有权人的补偿价款。可以看出，拆迁补偿款是补偿给房屋所有权人的，因此房屋所有权属于谁，拆迁补偿款就属于谁。如果房屋属于夫妻个人财产，那么拆迁补偿款也就属于夫妻个人财产；如果房屋属于夫妻共同财产，那么拆迁补偿款也就属于夫妻共同财产。因此，如果房屋属于夫妻共同财产，那么拆迁补偿款离婚就可以分割；如果房屋不属于夫妻共同财产，那么拆迁补偿款离婚就不可以分割。

三、婚前财产如果有遗嘱怎么继承-

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，夫妻一方的婚前财产虽然不是夫妻共同财产，但是属于其遗留的个人合法财产，所以在被继承人没有立遗嘱进行分配的情况下，夫妻另一方有权根据法定继承的规则与其他法定继承人继承被继承人的婚前财产。并且，另一方应作为第一顺序继承人与其子女原则上平均分割遗产。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。