拆迁律师

一、拆迁后再购买宅基地有补偿吗

在一般情况下，拆迁后再购买宅基地通常是没有补偿的。

原因如下：宅基地的补偿通常是基于原有的宅基地及其地上附着物等进行的。当原有宅基地被拆迁并完成补偿后，该宅基地的相关权益已在拆迁过程中得到处理。

然而，如果后续购买的宅基地存在一些特殊情况，比如购买的是违法违规的宅基地，或者在购买过程中存在欺诈等行为，可能会引发一些法律纠纷和后续的处理，但这并不属于常规的拆迁后购买宅基地的补偿范畴。

总之，通常拆迁后再购买的宅基地本身一般不会获得额外的补偿，需根据具体的法律规定和实际情况来综合判断。

二、广州拆迁不是本地人怎么赔偿的

在广州，拆迁对于非本地人的赔偿通常依据相关法律法规和拆迁政策进行。一般来说，会按照被拆迁房屋的合法面积、结构、区位等因素来确定补偿金额。非本地人享有与本地人相同的拆迁补偿权利，包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。房屋补偿通常以市场评估价为基础，保障被拆迁人的合法财产权益。搬迁补偿则用于补偿因拆迁而产生的搬迁费用等。临时安置补偿用于解决被拆迁人在拆迁过渡期间的居住问题。具体的赔偿标准和方式会根据当地的实际情况和拆迁项目的具体规定而有所差异。在拆迁过程中，非本地人应积极了解相关政策和程序，维护自身合法权益。

三、拆迁补偿宅基地可以买卖吗

宅基地是农村集体组织成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，具有特定的使用限制和产权规定。一般情况下，宅基地本身不能买卖。

根据相关法律法规，农村村民只能将宅基地及其上的房屋转让给本集体组织符合条件的成员。非本集体组织成员购买宅基地及其房屋的行为通常是无效的。

然而，在一些地方可能存在特殊政策或情况，例如一些城乡结合部地区进行的集体经营性建设用地入市改革试点等，在符合规定的条件下，可能允许宅基地在一定范围内进行合法的交易流转。但总体而言，不能简单地认为拆迁补偿宅基地可以随意买卖，需要依据具体的法律规定和当地政策来确定其合法性。

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内容投稿：何成

内容审核：北京圣运律师

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