拆迁房属于个人财产吗，拆迁后还有宅基地吗现在， 拆迁房是否属于个人财产不能一概而论。一般情况下，如果拆迁房是基于被拆迁人的原有合法房产进行的拆迁补偿，且在拆迁过程中没有发生产权性质的改变等特殊情况，那么拆迁房通常属于个人财产。 例如，某人拥
拆迁房是否属于个人财产不能一概而论。一般情况下，如果拆迁房是基于被拆迁人的原有合法房产进行的拆迁补偿，且在拆迁过程中没有发生产权性质的改变等特殊情况，那么拆迁房通常属于个人财产。
例如，某人拥有一套自有住房，因城市建设等原因被拆迁，获得了一套新的拆迁房作为补偿，这种情况下拆迁房属于该人的个人财产。
但如果拆迁过程中涉及到集体土地征收等情况，可能会存在一些特殊的产权安排和规定。比如，拆迁安置的房屋可能是按照集体土地上的房屋安置政策进行分配，其产权性质可能是集体产权，而非个人产权。
此外，在一些婚姻关系中，婚后因拆迁获得的房屋，如果没有明确约定为个人财产，可能会被认定为夫妻共同财产。
总之，要确定拆迁房是否属于个人财产，需要综合考虑拆迁的具体情况、相关政策以及财产的取得时间、方式等因素。
一般情况下，拆迁后原宅基地的归属会根据具体的拆迁政策和相关法律法规来确定。
如果是按照货币补偿的方式进行拆迁，原宅基地的土地使用权可能会被收回，不再有宅基地。
但如果是进行房屋安置，在安置区域重新分配了宅基地或房屋，那么就仍有宅基地。
另外，有些地方可能会对符合一定条件的拆迁户给予一定的宅基地安置权益，比如在农村地区，对于因拆迁而失去原有居住条件的农户，可能会根据其家庭人口等情况重新分配宅基地。
总之，拆迁后是否还有宅基地不能一概而论，需要结合具体的拆迁情况和当地的政策规定来判断。
国有拆迁是否有土地出让金需视具体情况而定。
一般来说，在国有土地上进行拆迁补偿时，若拆迁后的土地仍用于国有建设用途，通常不会再单独收取土地出让金。因为国有土地的所有权属于国家，拆迁补偿主要是对土地上的建筑物、附着物等进行补偿，以及对因拆迁而导致的土地使用权价值损失进行补偿。
然而，如果拆迁后的土地用途发生改变，例如从国有工业用地转变为商业用地等经营性用地，那么在重新出让土地时，就需要按照相关规定缴纳土地出让金。土地出让金的数额通常根据土地的区位、用途、规划条件等因素来确定。
总之，不能简单地一概而论国有拆迁是否有土地出让金，要根据具体的拆迁情况和土地用途变更等因素来综合判断。
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内容投稿：屈翔
内容审核：张曙光教授
来源：临律-国有拆迁有土地出让金吗，国有土地出让 拆迁
