北京圣运律师事务所 百家号,北京圣运律师事务所怎么样?:2024在线咨询拆迁征收法律百科
北京圣运律师事务所 百家号,北京圣运律师事务所怎么样?
时间的长河奔涌向前，奋斗的脚步永不停歇，2023的钟声已经敲响。回眸2022，有太多的不平凡，这一年里我们共度时艰战“疫情”，一起见证了冬奥会的成功举办、党的二十大的召开，一起投身于“乡村振兴，法律赋能”的共同富裕之路，也一起见证着我们的法治国家建设在扎实推进......
回眸2022，圣运律师依旧奔走在东征西战征程上，从全国各地不断传来胜案的凯歌，截至目前圣运律师已经收获了一年胜案近500起的好成绩。在圣运律师心里，这一年依旧是矢志不渝、为民发声的一年，我们始终秉持“以胜案推动法治,只为被拆迁人维权”的理念,始终不遗余力地为当事人排忧解难，始终专注化解疑难复杂纠纷，搭建协商沟通的桥梁，让每一个案件都成为一束光。
回顾这一年的每一胜案，每一面锦旗，每一份诚挚的感谢，都能看到圣运律师诚信、专业、极致的精神，以及闪耀着法律智慧的光芒。让我们一起，回顾这一年圣运律师代理案件的十大精彩瞬间。
案件一：助力乡村振兴，圣运律师介入养殖合作社征收案，不到一年圆满结案
在这起案件中，王先生在村里的自留地上建起了养殖合作社，由于当地开展公路建设项目，王先生的养殖场也自然被纳入到征收范围内。在协商补偿的过程中，王先生并未与征收方就安置补偿一事达成一致的意见。
案件中，王先生的养殖场缺乏用地规划手续以及齐全养殖登记备案手续。接受委托后，圣运律师深知，不能坐以待毙，必须要扬长避短，因此兵分三路，一路调查取证，寻求对方征收过程中的违法点，一路及时采取防卫措施，将收到的征收决定提起复议，一路将责令交出土地决定书提起诉讼。
通过调查取证，专案人员发现此次征收没有任何的批复手续、甚至连征收至关重要的安置补偿方案都不存在，这些内容都可以锁定此次征收存在重大瑕疵。另一方面，律师在复议和诉讼过程中，据理力争成功将征收决定和责令交出土地决定书确认违法并撤销。由于前期的基础打得扎实，在律师手里已经掌握足够多的筹码后，通过两天三轮的多次协商，最终补偿的价格翻了近一倍，成功为委托人争取到了满意补偿。全力以赴，了解民之所需，维护民之权益，这是圣运律师多年来不变的坚守。十余年间，圣运律所承诺只为被拆迁人服务，或许就是为了这份沉甸甸的信任，你给我信任，我必加倍还之。
案件二：身陷一户多宅强拆困境，圣运律师介入圆满结案
浙江省嘉兴市的杜先生的合法自建房在征收中被认定为一户多宅，随后随后相关人员对其采取了停水停电、强制拆除的措施。房子没了，财产权益遭受严重侵犯，杜先生意识到了问题的紧迫性，来到了北京圣运律师事务所寻求帮助，期望法律能保护自己。
接受委托后，王有银主任仔细分析了案情，制定了详细的办案策划，并指派办案律师在24小时内启动程序。办案过程中，王有银主任就简明扼要的直接指出街道办自行作出认定的行为显然超越了法定职权，行政机关的处罚程序方面存在严重违法。除了对上述明显违法点提起诉讼程序，凭借多年的办案经验，王有银主任对杜先生的房屋是否正在面临征收持怀疑态度，因此按照办案策划，办案人员当即作出系列性的信息公开程序，期望从答复中摸清案涉土地是否存在征收拆迁。
在圣运律师紧锣密鼓的借助下，通过协商，杜先生最终获得了补偿款180余万元，杜先生也特地向圣运律师送上锦旗，称赞律师“剑胆琴心，为民请命！”
案件三：养殖场突遭强制拆除，圣运律师助力维权！
河北省唐山市的张女士几年前在村里承包土地建设了养殖场，并修建了鸡舍等配套房屋。几年后，随着当地经济的发展，张女士的养殖场由于当地的高速公路项目被纳入到征收范围内。在沟通补偿事宜未达成一致的情况下，征收部门将张女士的养殖场强制拆除。张女士想通过法律途径维护权益，几经咨询，发现由于专业能力的欠缺，无法顺利提交立案申请并提起诉讼程序。圣运律师介入本案后，迅速制定了维权计划，并指派具有丰富经验的刘超律师担任本案的主办律师。在律师与委托人的共同努力下，本案的诉讼程序取得重大进展，委托人特送锦旗和感谢信，为圣运律师的专业能力点赞！
案件四：遭遇“协议拆迁”，圣运律师助力成功化解纠纷
浙江的王先生在街道拥有一处合法房屋及地上附着物，几年前区政府作出了当地的征收补偿安置方案。王先生从中得知其房屋所在地的整个村庄被征收，虽然补偿不合理，但为了配合政府的征收行为，王先生还是与当地的房屋征收管理办公室签订了补偿合同。由于对征收行为的合法性一直心存怀疑态度，王先生来到北京圣运律师事务所寻求圣运律师的帮助。
委托了圣运律师后，王有银主任制定了详细的办案策划，通过信息公开、复议、查处的方式找出政府征收的违法点，并通过直击征收“痛点”寻求与征收部门协商补偿的契机。最终在律师团队的配合、协商、斡旋下，圆满的化解了该起征收纠纷，王先生获得了满意的补偿，并特地向圣运律师送上锦旗。
案件五：自建老房子遇到不合法棚改征收项目圣运律师助力纠纷化解！
山东的方女士曾于30年前购买了村里的地皮并建造了地上建筑物，由于历史原因虽然没有房屋产权证，但是有买地收据。随着当地棚户区改造项目的推进，征收部门与方女士洽谈补偿事宜。但补偿金额过低，无法保障方女士现有的生活水平，甚至无法达到建造房屋的成本价格，无奈之下方女士只得寻求法律帮助。
接受委托后，由于证据材料的欠缺，针对棚改项目的特殊性，圣运律师不仅立刻启动了全套的政府信息公开申请程序，还针对各类答复提起了相应的查处、复议、诉讼程序，运用专业能力，通过法律程序来取证并固定证据。在律师的环环相扣、缜密的维权策划下，方女士的案件取得重大进展。为了感谢律师付出的努力，方女士特向圣运律师送上锦旗以示谢意。
案件六：国有土地上房屋征收，圣运律师介入15天圆满结案！
黑龙江省的赵先生在当地拥有近400平的合法房屋，拥有《房屋所有权证》、《营业执照》。由于征收项目，赵先生的房屋遭遇了强制拆除，财产权益损失惨重。委托圣运律师介入案件后，此案在半个月内圆满结案，赵先生收获了满意的补偿以及合理的损失赔偿。通过法律途径实现了纠纷的高效化解，除了对办案律师专业能力的认可，赵先生自此也更加相信法律，坚定了法治信念。
案件七：面临不合法征收补偿决定，圣运律师不到一个月化解补偿纠纷！
广东省的孙女士、王女士都在当地经济发展不错的地方拥有合法的房屋，由于某建设项目，其二人的房屋分别被纳入到征收范围。随着征收进程的推进，他们都收到了区政府作出的《房屋征收补偿决定书》，可直到此时他们都未曾见过该案涉项目的征收决定。深感合法权益可能遭受严重侵犯，孙女士、王女士分别来到北京圣运律师事务所进行法律咨询。
圣运律师介入后，面对程序方面明显存疑的征收行为，以及征收过程中的评估行为一一提起法律程序。法律程序的开展引起了征收部门的重视，为征收补偿的洽谈奠定了良好的机会。在律师的协助下，孙女士、王女士在不到一个月的时间内就签署了满意的补偿协议，征拆纠纷得以良好化解，也让征收项目中的其他被征收人重视了法律维权的重要性。
案件八：村里的老宅面临强制拆除，委托圣运律师一个月内圆满结案！
江苏省的杨先生在村里有两处老宅，一处于20年前建设，一处于8年前建设，两处房屋都是在自家的宅基地上进行建设的。由于当地的提防加固工程项目，杨先生的房屋被纳入到征收范围内。未得到了合理补偿杨先生自然无法进行搬迁，征收部门随即向杨先生下发了强制拆除决定。
圣运律师介入该案后，首先通过法律途径申请保住其房屋，随后利用多年的协商经验与征收部门开展深度沟通。在律师的全力努力下，该案在一个月内圆满结案！
案件九：五户村民遭遇协议搬迁，圣运律师介入为村民增加补偿200余万！
浙江海宁的李先生等五户村民的房屋面临拆迁，眼见着附近的很多村组都已经通过选择在本村宅基地自建的方式进行了安置，此时征收项目的建设工程已经实施近半，可自己的补偿还没有着落，得知村里发了公告说很快就要对房屋实施拆除，李先生等人选择向圣运律师寻求帮助。
接受委托后，圣运律师全面介入本案，多年的办案经验让圣运律师在听取案件基本情况时就对本案中征收项目的合法性持怀疑态度。不出所料，办案人员发现本案在征收程序的合法性上存在很大问题。通过实地探访了解、发律师函沟通的方式，征收过程逐渐浮出水面，圣运律师了解到在征收起初，该地拆迁采取了协议拆迁的模式，仅发布过一个意义上的拆迁公告，并没有任何纸质化的征收文件。
多年的征地拆迁案件实务办理经验和谈判技巧在此时发挥了重要的作用，圣运律师在提交了相关资料为委托人表达出安置补偿需求后，也一直和征收部门取得联系，期望能代表委托人打通协商补偿的渠道，避免了因沟通不畅导致的隔阂产生，更及时的推动补偿进程朝积极方向发展。最终本案在二审阶段突现转机，征收部门展现出谈判的诚意，并与李先生等人最终达成一致意见，在司法部门的见证下，双方签订了调解协议，本案顺利结案。最终在安置房及补偿价款全部到位的基础之上，为每户当事人多争取到了折合人民币200多万的利益。得到补偿后，李先生等人难掩心中感激之情，激动为圣运律师送上锦旗。
案件十：接连胜诉！委托人：“是圣运律师坚定了我对法治的信仰！”
河北保定的赵先生在村里拥有一处合法房屋，并一直运用该处房屋修建养殖中心从事养殖事业，成为当地小有名气的“獭兔养殖中心”。伴随着当地经济的发展，赵先生听说自己的房屋和养殖中心都有可能由于拟征收项目被纳入到征收范围内。未曾料到，赵先生于去年等来了区街道办做出了《拆除决定书》，其中声称决定将赵先生的房屋进行强制拆除。
面对着程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到相应保障甚至没有制定应急预案就实施强制拆迁的行为，圣运律师事务所王有银主任团队接到赵先生委托后，迅速定制了详细的办案计划。一路办案律师通过信息公开程序，查找本次征收项目的相关资料，明确是否存在相应的征收项目并核实征收行为的合法性。另一路办案人员针对已经存在非法损坏房屋的行为仔细搜集证据，仔细整理了房屋强拆照片视频资料、拆除决定书、养殖中心营业执照、村民委员会证明、信息公开答复意见系列有利材料。
在诉讼过程中，圣运律师认为，本案中实施拆除行为的行政部门，既没有提交过有效证据证明曾作出过强制拆除决定并送达赵先生，也没有证明其履行了催告、听取当事人陈述和申辩的程序以及进行公告等程序，在程序上明显违法。
一审法院在判决中支持了圣运律师的观点，判决确认强制拆除行为违法，但在判决中依旧认定拆除行为无明显不当，不应撤销，只是在拆除方式适当方面存在瑕疵。
在二审判决中，法院采纳了圣运律师的意见，认为原审法院所提出的只是拆除方式适当性存在瑕疵的认定存在明显的不当之处，判决明确确认街道办拆除赵先生房屋的行为违法，并撤销了一审的行政判决，该裁判精神为赵先生后续的维权进程奠定了十分良好的基础。在收到两份有利判决后，赵先生激动极了，特地向圣运律师送上一面锦旗，称赞到“是圣运律师所付出的努力更坚定了被拆迁人群体对于法治的信仰.....”
回眸2022，圣运律师收到的来自委托人真挚的感谢还有很多很多。“受人之托忠人之事”，正是由于圣运律师的尽职尽责和伏案躬身，才会有无数来自委托人发自内心的感谢。
我们深知，在每一起征收拆迁案件成功维权的背后，既有圣运律师办案团队的专业、努力和汗水，更凝聚着当事人的高度信任。来自全国各地的当事人为圣运律师送来的的一面面锦旗、一封封或长或短的感谢信，是对圣运律师最大的认可与肯定，也是圣运律师所收到的最好礼物。每一句感谢，每一份信任，都将激励着圣运律师更加努力前行，为委托人在维权的道路上常亮一盏明灯。
新的一年已经到来，也已有不少新接案件传来喜讯，2023会有多少胜案故事让我们一起细细品味呢？让我们拭目以待！
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投稿：纪言
来源：头条-圣运拆迁律师一年胜案近500起, 十大精彩瞬间揭秘高胜诉率的秘籍!
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