先交钱买地，土地交付后返钱，靠谱吗,土地出让金先交后返:今日拆迁法律话题

先交钱买地，土地交付后返钱，靠谱吗？

政府征收农村集体的土地，然后将该土地出让给其他单位或者个人。再收取土地出让金，这一过程既能提高土地资源的利用效率，又能增加地方政府收入，是一举多得的好事。但是很多地方政府为了吸引企业投资或者其他目的，往往采用土地换项目、先征后返、补贴等形式来减免土地出让金，现实生活中也不乏这样的案例。今天沈律师给大家讲的就是这样一个案例。

先交钱买地，土地交付后返钱，靠谱吗？

联盛公司交了土地出让金1,304万元后道县政府又将该土地出让金的80%作为奖励拨付给了联盛公司。后道县政府撤销了行政奖励，联盛公司以信赖利益损失为由提起了诉讼。简单来说，就是一个政府给了钱又收回去的故事。

从法律规定层面来说，《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》中规定了任何地区、部门和单位都不得以“招商引资”等名义，采取先征后返等方式减免或者变相减免土地出让收入。这主要是为了保证国家收入的正常取得，关系到国家利益和公共利益。

先交钱买地，土地交付后返钱，靠谱吗？

虽然政府为了吸引企业的初衷是好的，但是采用上述方式是违反法律规定的，沈律师提醒企业朋友们一定要注意，这只是一张“空头支票”，哪怕把钱发给你了，日后也会被要回去。因此招商引资时对政府提供的补贴和优惠政策要进行合规审查并进行风险控制。

先交钱买地，土地交付后返钱，靠谱吗？

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●先交土地出让金还是先交契税

●土地出让金先交后返

●买了土地后,后期需要交什么税

●土地先买制度

●先买土地还是先立项

●买土地之前发生的费用

●交完土地款多久可以下土地证

●土地出让金先交后返

●土地交付以什么为准

●土地成交后一直交不交地

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●土地租赁合同最长期限一般是多久?土地租赁合同有多久的诉讼时效：今日在线土地征收法律咨询

●土地使用年限到期50年后的处理依据是怎样的?哪些土地使用权期限是40、50、70年：今日在线土地征收法律咨询

●货款拖欠不还怎么办?政府欠动迁款不给怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●犯了非法买卖土地使用罪怎么量刑处罚?非法征用土地罪应当怎么处罚：今日在线土地征收法律咨询

●农村征地补偿办法,农村土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●非法转让，倒卖土地使用权罪的既遂量刑标准是什么?住宅土地使用年限是50年吗，法律上的标准是什么：今日在线土地征收法律咨询

●国家征收土地的安置费怎么算,征地安置费怎么算？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●欠钱以土地抵押是不是合法?租用土地是不是合法：今日在线土地征收法律咨询

●农村土地承包经营权维权指南,土地承包经营权被侵害如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁后的土地是什么的?土地证的作用是什么：今日在线土地征收法律咨询

●土地协议书如何写才有法律效力?土地确权协议书怎么写才有效，法律依据是什么：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地拆迁赔偿标准,国有土地拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●如何获得合理征地拆迁补偿,土地拆迁征收的怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地承包经营合同在哪些情况下能不能解除?未经出租人同意转租承包土地能不能解除合同：今日在线土地征收法律咨询

●土地征收补偿是怎么算的？,土地征收补偿怎么计算:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●山地土地纠纷怎么调解?土地纠纷怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●村里不给土地补偿款应该找谁,村里不给土地补偿款应该找谁？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地征收补偿计算方法,征地补偿费怎么计算:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●非法买卖农村土地使用权罪的立案标准是怎么规定的?农村房产土地使用证如何办理,有没有相关的法律规定：今日在线土地征收法律咨询

●私自占用集体土地怎么处理?非法占用他人土地怎么处理：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：王兰律师

来源：头条-先交钱买地，土地交付后返钱，靠谱吗，

猜你喜欢