土地征收没有批复，但是已经签订了协议，还有效吗,土地征收没有签字就动工了:今日拆迁法律话题

土地征收没有批复，但是已经签订了协议，还有效吗？

很多当事人在签订了安置补偿协议后才觉得补偿数额太低了，想要反悔，此时即便请了律师，其操作空间也很小。从征收程序不合法入手是征地拆迁官司中常见的一种手段，寻找违法点掌握谈判筹码，通过启动法律程序给政府施加压力，让其提高补偿。签订协议后再去找违法点进而诉讼可能会面临两个问题，一是起诉期限已过，二是可能被认定为没有利害关系。那如果此种方法不奏效，能提起诉讼以程序不合法请求确认该合同无效吗？下面通过一个案例为大家讲解！

区政府要对卫先生所在村集体进行征收，虽然卫先生认为补偿数额较低，但是其他村民都签订了《补偿安置协议》，卫先生也就稀里糊涂地签了，在签订协议之后向律师咨询，律师认为这个补偿数额有点低，但是因为已经签订了协议，可能走法律程序也是徒劳；但是当事人依旧认为不公平，便委托了律师，希望可以争取到更多的补偿利益。律师经过调查发现，该地块的征收并没有相关的批准手续。于是律师从这一点入手，请求确认该行政协议没有法律与事实依据，应当确认无效。

但是人民法院认为行政协议既具有行政性，也具有合意性。对行政协议效力的审查既要参考行政法的相关内容，也要适用民法的相关规定。在依法行政原则与保护相对人信赖利益、诚实信用、意思自治等基本原则之间进行利益衡量。只有在行政协议存在重大、明显违法，违反法律法规的强制性规定，损害国家利益、公共利益及他人合法权益时才能确认无效，否则应当认可行政协议的效力。而本案中当事人的依据并不充分。法院最终驳回了原告的诉讼请求。

这个案子提醒广大被征收朋友们，一定要谨慎签订补偿安置协议。因为签订协议简单，解除协议就难了！

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内容审核：张小华律师

来源：头条-土地征收没有批复，但是已经签订了协议，还有效吗，

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